Bộ trưởng Đỗ Đức Duy đề nghị xây dựng Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai phải bảo đảm bao quát, không để sót hành vi vi phạm.

Đó là quan điểm của Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khi ông trả lời phỏng vấn của phóng viên về các nội dung liên quan đến việc áp dụng Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024. Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho rằng, cần phải tập trung chỉ đạo để hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền đồng thời đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục đến tất cả các cấp, các ngành, người dân, doanh nghiệp nhằm tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức và tổ chức thực hiện...

Đó là quan điểm của Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khi ông trả lời phỏng vấn của phóng viên về các nội dung liên quan đến việc áp dụng Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024. Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho rằng, cần phải tập trung chỉ đạo để hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền đồng thời đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục đến tất cả các cấp, các ngành, người dân, doanh nghiệp nhằm tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức và tổ chức thực hiện...

Trong văn bản khẩn gửi Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, chỉ trong gần 1 tháng qua đã có gần 9.000 hồ sơ đất đai bị ách tắc tại cơ quan thuế.

Tại khoản 1, điều 257 của Luật Đất đai 2024, các địa phương được tiếp tục sử dụng bảng giá đã ban hành theo Luật Đất đai 2013 cho đến hết ngày 31/12/2025. Luật đã quy định khi có biến động thì địa phương phải điều chỉnh theo giá đất thị trường với biên độ 20%, trong thời hạn 6 tháng để phù hợp với tình hình thực tế về giá đất.

Sáng ngày 06/9/2024, ngày thứ 2 trong chương trình Hội nghị phổ biến các Nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân chủ trì Hội nghị. Hội nghị đã diễn ra thành công và kết thúc tốt đẹp.

Ngày 05-06/9/2024, tại Hà Nội, Bộ TN&MT tổ chức Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024. Thứ trưởng Lê Minh Ngân chủ trì và điều hành Hội nghị.

Chiều 5/9, tại Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thứ trưởng Lê Minh Ngân chủ trì Hội nghị cùng đại diện lãnh đạo Vụ Đất đai; Cục Quy hoạch và Phát triển quỹ đất; Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai; Thanh tra Bộ trả lời các ý kiến phản hồi từ đại biểu và giải thích những thắc mắc về Nghị định số 101/2024/NĐ-CP và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP đã giới thiệu phiên Hội nghị sáng cùng ngày.

Trong hai ngày, từ 5-6/9/2024, Tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị phổ biến các Nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.

Chiều ngày 04/9/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã chủ trì buổi làm việc với các đơn vị: Vụ Đất đai, Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Cục Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai về công tác chuẩn bị cho Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024. Tham dự có lãnh đạo Vụ Pháp chế, Trung tâm Truyền thông Tài nguyên và Môi trường, Báo Tài nguyên và Môi trường, Tạp chí Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Bộ.

Theo Luật Đất đai 2024, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng theo quy định của pháp luật (như công nhận quyền sử dụng đất). Chính sách thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 áp dụng Bảng giá đất xây dựng theo phương pháp định giá sát giá thị trường, tác động lớn đối với người sử dụng đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Mới đây, ngày 29/8, Sở TN&MT TP. Hồ Chí Minh đã thông tin tới báo chí về lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, qua đó cho thấy những thay đổi trong việc điều chỉnh sẽ tác động tích cực đến tình hình phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn Thành phố.

Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024, chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 đã góp phần quan trọng, tạo hành lang pháp lý đầy đủ, giúp thị trường bất động sản có thêm động lực để đẩy nhanh tiến trình phục hồi và phát triển theo hướng minh bạch, ổn định và bền vững.

Ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký ban hành Văn bản chỉ đạo các sở ngành có liên quan khẩn trương rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Đồng thời xử lý hoặc tham mưu, đề xuất xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn kịp thời các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường BĐS, theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Để công tác quản lý sử dụng đất đai trên địa bàn TP. Hà Nội được đồng bộ và hiệu quả, Thành phố đang đẩy mạnh việc xây dựng, hoàn chỉnh hành lang pháp lý, nhằm cụ thể hóa các điều khoản của Luật Đất đai 2024, sớm đưa các quy định pháp luật đất đai vào cuộc sống.

Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực và đi vào thực tiễn cuộc sống với nhiều điểm mới, trong đó có những chính sách hỗ trợ đất đai cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Để giúp người dân hiểu rõ các quy định, phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường đã phỏng vấn Luật sư Diệp Năng Bình - Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật liên quan đến các nội dung này.

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, đất chăn nuôi tập trung thuộc nhóm đất nào, việc xác định loại đất hay những chính sách hỗ trợ đất đai cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi... có những thay đổi gì so với Luật Đất đai 2024.