Trong hai ngày, từ 5-6/9/2024, Tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị phổ biến các Nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy dự và chủ trì buổi khai mạc (5/9). Cùng dự có Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân; đại diện lãnh đạo các đơn vị trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng đại diện lãnh đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường trên toàn quốc về dự.
Phát biểu khai mạc tại Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy trân trọng cảm ơn các cơ quan, ban, bộ, ngành trung ương, địa phương, các tập thể và cá nhân đã đồng hành cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường trong suốt quá trình tham mưu xây dựng các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.
.jpg)
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy phát biểu khai mạc Hội nghị
“Đây là thành công mang tính tích lũy, bền bỉ, kiên trì, công phu, trách nhiệm, trí tuệ, góp phần quản lý hiệu quả và giải phóng nguồn lực đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, hội nhập quốc tế sâu rộng, phù hợp với cuộc cách mạng công nghiệp 4.0”, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nhấn mạnh.
Theo Bộ trưởng Đỗ Đức Duy, Luật Đất đai 2024 được Quốc hội quyết nghị có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch ban đầu. Mục đích để đưa những nội dung mới mang tính đột phá của Luật góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất như: uy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai, …
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết thêm, nhằm sớm khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn tại, bất cập đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành Luật Đất đai và phát huy những ưu việt, những chính sách, những quy định tiến bộ đã được thể chế hóa trong Luật, sớm đưa Luật sớm đi vào cuộc sống, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan đã xây dựng, trình Chính phủ để trình Quốc hội thông qua Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng trong đó quy định Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 (trừ nội dung liên quan đến sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế và nội dung xử lý chuyển tiếp đối với dự án đầu tư đã lựa chọn được nhà đầu tư, chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đấu thầu từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025).
.jpg)
Các đại biểu tham dự Hội nghị
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cũng cho biết, Luật Đất đai 2024 giao Chính phủ quy định chi tiết 96 nội dung, trong đó Chính phủ đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì tham mưu quy định chi tiết 86/96 nội dung, tập trung vào: Điều tra cơ bản đất đai; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; giá đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chế độ sử dụng các loại đất; giám sát, theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai; thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai…
Để các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật có hiệu lực cùng với thời điểm có hiệu lực của Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng, trình Chính phủ ban hành các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, bao gồm: Nghị định quy định về giá đất; Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai và Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Đồng thời, Bộ cũng đã ban hành theo thẩm quyền 04 Thông tư được giao trong Luật. Riêng Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì đang trình Chính phủ xem xét, thực hiện các thủ tục để ký ban hành. Bộ cũng đã công bố các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai để các địa phương có căn cứ để công bố các thủ tục thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của các địa phương.
Để triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, kịp thời đưa Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai vào cuộc sống bảo đảm tính thống nhất trong toàn quốc, đạt hiệu quả cao, đúng pháp luật, trong hai ngày từ 5-6/9/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị toàn quốc để phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng, bao gồm: Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết thời gian qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các địa phương đã rất tích cực, chủ động trong việc phổ biến, tuyên truyền các nội dung mới của Luật đến các đối tượng chịu tác động của Luật, có những địa phương đã tổ chức phổ biến đến cấp xã.
.jpg)
Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm tại Hội nghị
Đồng thời, Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy đề nghị các đồng chí Lãnh đạo Vụ Đất đai, Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Cục Đăng ký và dữ liệu thông tin đất đai được phân công trình bày các Nghị định trong Hội nghị lần này tập trung trình bày các điểm mới, điểm mấu chốt của các Nghị định, sau mỗi bài trình bày, chúng ta cùng trao đổi, thảo luận làm rõ các vấn đề quy định trong các Nghị định để sau này các địa phương về tổ chức thực hiện sẽ cùng có cách hiểu thống nhất.
Theo Bộ trưởng Đỗ Đức Duy, Luật Đất đai và các Nghị định quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật mới có hiệu lực được một tháng, nên cần có thời gian để Luật và các Nghị định đi vào cuộc sống.
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy tin tưởng rằng với sự vào cuộc khẩn trương, quyết liệt của Chính phủ, các Bộ, ngành và địa phương, Luật Đất đai 2024 và các Nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 sẽ sớm đi vào cuộc sống, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng, từng bước hiện thực hóa mục tiêu cuộc cách mạng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đề ra; kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của Nhân dân.
.jpg)
Bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Vụ trưởng Vụ Đất đai giới thiệu Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2024
Tại phiên làm việc sáng ngày 5/9, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Vụ trưởng Vụ Đất đai giới thiệu Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2024.
Cũng tại Hội nghị ông Phạm Ngô Hiếu, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Dữ liệu thông tin đất đai giới thiệu Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Tại phiên chiều nay (5/9), Hội nghị nghe giới thiệu về Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do ông Vũ Sỹ Kiên, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển quỹ đất trình bày.
Đặc biệt, phiên chiều nay, Hội nghị sẽ được Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cùng đại diện lãnh đạo Vụ Đất đai; Cục Quy hoạch và Phát triển quỹ đất; Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai; Thang tra Bộ cùng giải đáp những ý kiến trao đổi, thảo luận của đại biểu về các nội dung liên quan đến Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP trình bày phiên buổi sáng.
Tạp chí Tài nguyên và Môi trường tiếp tục thông tin về Hội nghị đến bạn đọc./.
Nhất Nam
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.
