Ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký ban hành Văn bản chỉ đạo các sở ngành có liên quan khẩn trương rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Đồng thời xử lý hoặc tham mưu, đề xuất xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn kịp thời các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường BĐS, theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó, ngày 26/8, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Văn bản số 12498/UBND-KTTC gửi các Sở Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Công an tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố; Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa yêu cầu chấn chỉnh kịp thời công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Ảnh minh họa
Nội dung Công văn nêu rõ: Thực hiện Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo như sau:
Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương tự rà soát kỹ lưỡng công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án đã và đang thực hiện, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch; xử lý nghiêm theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại mục 1 công điện nêu trên; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện và đề xuất, kiến nghị các bất cập trong quy định của pháp luật cần phải điều chỉnh, bổ sung (nếu có) trước ngày 06/9/2024; đồng thời, gửi về Sở Tư pháp để tổng hợp.
Giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các ngành, đơn vị liên quan, khẩn trương tổ chức thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại mục 1 công điện nêu trên. Đồng thời, trên cơ sở kết quả thực hiện của UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa theo chỉ đạo tại mục 1 Công văn này, tổ chức rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung theo đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 12321/UBND-KTTC ngày 22/8/2024, không để xảy ra trục lợi, vi phạm pháp luật; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 13/9/2024.
Giao Công an tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng Chỉnh phủ tại mục 4 công điện nêu trên, trong đó tập trung chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định của pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là các hành vi cấu kết, thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Công an tỉnh, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Công an và các Bộ, ngành liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện nêu trên, đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Được biết trước đó ngày 01/8/2024 Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cũng mới có Văn bản số 11124/UBND - KTTC truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi, về việc giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa và các đơn vị liên quan tiến hành rà soát lại việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa do có Văn bản kiến nghị, phản ánh, quá trình tổ chức đấu giá dự án “hết sức không bình thường và có dấu hiệu vi phạm pháp luật”.
Trong Văn bản kiến nghị, phản ánh đã đưa ra dẫn chứng cho thấy đơn vị trúng đấu giá dự án là Công ty TNHH Tập đoàn Đông Á đến thời điểm ngày 15/4/2024, doanh nghiệp này vẫn đang nợ đọng ngân sách Nhà nước tiền sử dụng đất, chậm nộp tiền sử dụng đất của dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á, thành phố Sầm Sơn là hơn 214 tỷ đồng.
Kiều Vượng
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.
