Việc sử dụng đất phải tuân theo những nguyên tắc nào của Luật Đất đai?
Câu hỏi: Việc sử dụng đất phải tuân theo những nguyên tắc nào của Luật Đất đai?
“Người sử dụng đất” được hiểu như thế nào theo quy định của Luật Đất đai năm 2024?
Câu hỏi: “Người sử dụng đất” được hiểu như thế nào theo quy định của Luật Đất đai năm 2024?
Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng Luật Đất đai năm 2024 là gì?
Câu hỏi: Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng Luật Đất đai năm 2024 là gì?
Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như thế nào?
Câu hỏi: Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như thế nào?
Luật Đất đai năm 2024 đã mở rộng quyền tiếp cận thông tin đất đai của công dân
Ở Việt Nam hiện nay, quyền tiếp cận thông tin được ghi nhận tại Điều 25, Hiến pháp năm 2013; Luật Tiếp cận thông tin năm 2016. Tuy nhiên, trên thực tế việc thực hiện quyền này chưa được bảo đảm ở một số lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực đất đai. Quyền tiếp cận thông tin trong lĩnh vực đất đai là quyền mà người sử dụng đất cần được tiếp cận nhằm bảo đảm các nhu cầu hợp pháp của mình và để thực hiện các quyền cơ bản khác của người sử dụng đất mà pháp luật ghi nhận.
Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai góp phần đưa công tác quản lý, sử dụng đất đi vào nền nếp
Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Đất đai với 16 Chương, 260 Điều (Luật Đất đai năm 2024). Ngày 05/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg phân công các bộ, ngành chuẩn bị nội dung quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chuẩn bị 6 Nghị định để quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật, trong đó có Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Một số quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 về cấp “sổ đỏ” có lợi cho người dân
Điều 138 Luật Đất đai năm 2024, Nhà nước công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ, không vi phạm pháp luật đất đai, không thuộc trường hợp giao trái thẩm quyền đến trước ngày 1/7/2014 nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không có tranh chấp cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, việc cấp chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được mở rộng thời hạn đến ngày 1/7/2014. Đây là những nội dung mới của Luật sẽ mang lại lợi ích cho người dân.
Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 và Luật Đất đai năm 2024
Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là một loại hợp đồng dân sự thông dụng và là phương tiện pháp lý quan trọng để thực hiện các quyền cơ bản của người sử dụng đất. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên khi tuân thủ đầy đủ các điều kiện có hiệu lực được pháp luật quy định. Bài viết khái quát các quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 và Luật Đất đai năm 2024 về các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.
Nhiều địa phương đã tích cực truyên truyền những điểm mới của Luật Đất đai 2024
Việc tổ chức triển khai, thực hiện tuyên truyền để đưa Luật Đất đai 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào sự tích cực đồng hành của lãnh đạo, người dân tại các địa phương trong cả nước.Vì vậy, vai trò hiện nay của các địa phương là rất quan trọng trong việc tổ chức triển khai, thực hiện.
Luật Đất đai 2024: 'Cú hích' cho thị trường
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, đã và đang nhận được sự quan tâm rộng rãi, đặc biệt là của cộng đồng doanh nghiệp, người dân.
Kinh nghiệm của một số quốc gia về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
Trong Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022, Đảng ta nhận định: “Tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và vi phạm pháp luật đất đai còn diễn biến phức tạp; đơn, thư tố cáo về đất đai có xu hướng tăng; nhiều vụ việc chậm được xử lý, giải quyết, gây bức xúc xã hội.” Một trong những nguyên nhân chính yếu được chỉ ra là: “Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất ở một số địa phương thực hiện còn chậm, chưa đúng Nghị quyết và các quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền lợi, đời sống và sinh kế của người có đất thu hồi, gây thất thoát ngân sách nhà nước”. Chúng tôi xin giới thiệu kinh nghiệm trong xác định giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của Vương quốc Anh và Hoa Kỳ và một số gợi mở để bạn đọc tham khảo.
Hà Nội hủy kết quả đấu giá 3 mỏ cát được 'chốt' 1.700 tỉ đồng
Việc 3 mỏ cát trúng đấu giá số tiền 1.700 tỉ đồng là cao bất thường, thậm chí tác động xấu đến an ninh kinh tế và trật tự xã hội.
Những điểm mới về quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024. Trong đó, Luật Đất đai (sửa đổi) đã dành riêng Chương VII quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (THĐ) với nhiều điểm mới đáng chú ý.
Nhiều điểm mới về giá đất nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất tại địa phương, phát huy nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
Bình Thuận: Công khai các dự án vi phạm pháp luật đất đai
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận vừa có Công văn số 1679/STNMT-CCQLĐĐ gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố công khai danh sách các dự án vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh.
Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai góp phần đưa công tác quản lý, sử dụng đất đi vào nền nếp
Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Đất đai với 16 Chương, 260 Điều (Luật Đất đai năm 2024). Ngày 05/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg phân công các bộ, ngành chuẩn bị nội dung quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chuẩn bị 06 Nghị định để quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật, trong đó có Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Phổ biến Luật Đất đai 2024 tại Thanh Hóa - Bài 4: Đổi mới và nhiều kỳ vọng
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15 trên địa bàn tỉnh. Luật sau khi phổ biến, triển khai sâu rộng được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những vướng mắc, tồn tại, đồng thời là “đòn bẩy” giúp địa phương khơi thông nguồn lực đất đai, phát triển kinh tế, xã hội. Để có cái nhìn khách quan, đa chiều, Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường đã có cuộc trao đổi nhanh với đại diện các nhà quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp và người dân tại tỉnh Thanh Hóa.
Bắc Ninh: Sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội
Luật Đất đai năm 2024 vừa được Quốc hội thông qua, với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 vào thực tiễn.
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tạo động lực tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua được kỳ vọng tháo gỡ những nút thắt, phát huy nguồn lực đất đai. Trong đó có nhiều điểm mới, nổi bật, có tác động lớn tới người dân, doanh nghiệp khi triển khai thực hiện. Xung quanh nội dung này đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội (cơ quan thẩm tra) đã có những chia sẻ cụ thể.