Theo quyết định, ô đất này trước đây đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lý do thu hồi được UBND thành phố Hà Nội cho biết: Thực hiện theo kết luận số 359 ngày 27/9/2024 của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Quyết định của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 3.557m2 đất (ô đất N02) của Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt, thuộc quỹ đất 20% dự án trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở Golden - Land Building, địa chỉ số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân.

UBND thành phố Hà Nội giao diện tích đất thu hồi trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt bàn giao diện tích 3.557m2 đất (ô đất NO2) theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố.

Đồng thời, đề nghị công ty liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nộp lại các giấy tờ sử dụng đất và làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế TP Hà Nội để thực hiện các thủ tục đầu tư, tài chính theo quy định.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2003.

Mặt khác, hai công ty ký phụ lục hợp đồng liên doanh, trong đó có việc hỗ trợ di dời và đề bù tài sản trên đất của chính Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1.

UBND thành phố Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt 3.557m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (Quyết định số 2275/QĐ-UBND ngày 26/3/2012), vi phạm khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai 2003.

Ô đất thu hồi thuộc quỹ đất 20% dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden - Land Building ở quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, kết luận thanh tra cho biết khối đế công trình nhà ở N01 được chấp thuận điều chỉnh bổ sung 2 thang máy ngoài toà nhà với diện tích 16,8m2, bổ sung diện tích sàn tầng lửng 547m2, diện tích tầng kỹ thuật 1.888m2 nhưng chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt thông báo yêu cầu Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 nộp hơn 48 tỷ đồng để nộp tiền sử dụng đất của dự án trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở là không đúng với thỏa thuận tại phụ lục của hợp đồng liên doanh đã ký kết.

Về việc góp vốn và chuyển nhượng cổ phần, theo kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên doanh bằng tiền, thực chất bằng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp vốn bằng một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của doanh nghiệp này là không đúng quy định pháp luật đất đai. Sau đó, không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn nhà nước trong liên doanh.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt cho Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng, vi phạm Điều 16 Nghị định số 09/2009 ngày 05/02/2009 của Chính phủ.

Thanh Phong