Từ ngày 31/01/2026, Nghị định số 49/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước điều chỉnh quan trọng trong phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai. Với việc trao thêm thẩm quyền cho Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, đồng thời làm rõ trách nhiệm của cấp xã và các cơ quan chuyên môn, Nghị định được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các “điểm nghẽn” trong quản lý, sử dụng đất đai, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.