Nghiên cứu các quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và thực tiễn thực hiện quy định về chuyển mục đích sử dụng đất cho thấy vẫn còn những bất cập, hạn chế, thiếu sót, cần được nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện.
UBND tỉnh Phú Yên vừa có Quyết định số 677/QĐ-UBND, ngày 4/6/2023, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Mới đây, chính quyền tỉnh Quảng Nam cho biết: 1.000 lô đất nền của gần 800 hộ dân tại 3 dự án Heracomplex, 7B mở rộng, Bách Đạt 1 tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty Cổ phần Bách Đạt An đầu tư chưa ra được sổ đỏ cho dân, nguyên nhân do chủ đầu tư chưa hoàn thành các nghĩa vụ đối với ngân sách Nhà nước.
Thời gian qua, nhờ chủ động triển khai thực hiện đồng bộ các giải pháp, công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngày càng đi vào nền nếp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ mục tiêu phát triển bền vững của địa phương.
UBND tỉnh Đắk Nông đã uỷ quyền cho UBND các huyện và thành phố Gia Nghĩa quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân...
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhận được nhiều ý kiến góp ý của đông đảo quần chúng nhân dân, cử tri, đại biểu Quốc hội, tập trung vào quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Những nội dung này có ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân và đến hệ thống an sinh xã hội. Liên quan đến chủ đề này, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), ông Đào Trung Chính đã trả lời phỏng vấn của báo chí, Tạp chí Tài nguyên và Môi trường xin giới thiệu lại nội dung như sau.
Dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê trung nguyên Legend - Lộc An nhiều năm liền chậm triển khai, nên địa phương đã quyết định thu hồi đất.
Đối tượng được hưởng chi hỗ trợ khác có tính đặc thù là hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi mà trên đất có nhà, công trình đã xây dựng mà không thuộc trường hợp được bồi thường tài sản gắn liền với đất...
Mặc dù được giao rừng, đất quy hoạch rừng phòng hộ với diện tích lớn nhưng Công ty Phú Gia Phát chưa lập hồ sơ đề nghị giao rừng, cho thuê đất rừng theo quy định; chưa ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.
Chủ đầu tư một số dự án nghỉ dưỡng có tiếng ở Hoà Bình như Mai Châu Ecologdge, Avana Mai Châu… đã không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng; thi công chưa đúng giấy phép.
Xã Đồng Tuyển, thành phố Lào Cai vừa tổ chức hội nghị đối thoại giữa Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND xã với Nhân dân thôn Tòng Mòn trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng, quy hoạch - giải phóng mặt bằng.
Một trong những nội dung được nhiều người quan tâm trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Rất nhiều thủ tục hành chính và tranh chấp đất đai phát sinh từ công tác này. Dự thảo Luật cần tiếp tục sửa đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình thực tiễn.
Có thể nói, các quy định về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS) trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn chưa đầy đủ, ít nội dung quy định cụ thể, một số nội dung chưa thống nhất. Với những nội dung như hiện nay tại dự thảo Luật chưa thể chế hóa đầy đủ tinh thần Nghị quyết số 18-NQ/TW; các chính sách đối với dân tộc thiểu số trong các điều luật chưa thể hiện được nguyên tắc nêu tại tên Điều 17 là “… có đất để sản xuất, kinh doanh, đảm bảo sinh kế”, do đó, cần tiếp tục xem xét, sửa đổi, bổ sung.
Là tài nguyên vô cùng quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, đất đai có ý nghĩa lớn với người dân, nhất là bà con nông dân vùng đồng bào dân tộc thiểu số, những người mà sinh kế chủ yếu dựa vào đất. Tuy nhiên, một số người vẫn còn gặp những hạn chế, khó khăn nhất định trong tiếp cận một cách đầy đủ với đất đai.
Thanh tra tỉnh Hòa Bình xác định 5 dự án tại huyện Đà Bắc chậm tiến độ theo quyết định chủ trương đầu tư, đồng thời đề nghị xem xét thu hồi nếu chủ đầu tư các dự án không thực hiện. Trong đó, có dự án Khu du lịch thiên nhiên Robinson tại đảo Sung, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Đà Resort; dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ truyền thống huyện Đà Bắc…
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên Môi trường góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, kiến nghị về việc cần có biện pháp chống thông đồng, dàn xếp giá đất khi thẩm định giá đất.
Chiều 25/5, Ủy ban nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk tổ chức họp báo công bố Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 11/5/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030.
