Hiện thành phố Hà Nội đã cơ bản hoàn thành công tác dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) với gần 97% diện tích. Tuy vậy, bên cạnh những mặt tích cực, vẫn còn nhiều vấn đề bất cập sau DĐĐT.
Thể chế hóa Nghị quyết số 18-NQ/TW, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngăn chặn các trường hợp giao dịch không đăng ký tại cơ quan nhà nước; bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
Theo phương án quy hoạch đến năm 2025, huyện Đan Phượng sẽ phát triển thành quận, chính vì vậy, toàn bộ diện tích đất ở nông thôn sẽ thống kê sang đất ở đô thị với tổng diện tích là 1.111,25ha. Diện tích đất ở đô thị đến năm 2030 là 2.169,50ha, tăng 2.123,58ha so với năm 2020.
Hàng loạt dự án ở TPHCM sẽ được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án như chung cư cao tầng LuxStar, dự án nhà ở xã hội phường Long Phước, khu căn hộ Điền Phúc Thành, khu dân cư An Hưng, khu nhà ở Thới An Luxury City…
Quận Hoàng Mai đề nghị thành phố chỉ đạo Tổng công ty HUD bàn giao cho quận 7 ô đất để đầu tư trường học công lập, 5 ô đất thứ phát đề nghị thành phố chỉ đạo các nhà đầu tư sớm triển khai…
Để các tổ chức phát triển quỹ đất có đủ năng lực, quản lý, khai thác quỹ đất, thực hiện tốt nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Dự thảo Luật đã bổ sung một chương mới gồm 6 Điều (từ Điều 103 đến Điều 108) nhằm xây dựng cơ chế phát triển quỹ đất, bảo đảm sự chủ động của Nhà nước trong việc phân bổ đất đai theo quy hoạch, chủ động quỹ đất điều tiết thị trường, đấu giá quyền sử dụng đất để tăng thu cho ngân sách nhà nước, cụ thể như sau:
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã sửa đổi, bổ sung các nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, để sau khi có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Kể từ Luật Đất đai năm 2003 đến nay, nội dung thu hồi đất luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp và người dân. Ban soạn thảo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này cũng nhận được rất nhiều ý kiến đóng góp xung quanh nội dung thu hồi đất.
Trong một thời gian ngắn, riêng tại địa bàn một xã của tỉnh Bắc Kạn đã xuất hiện hàng loạt các công trình, nhà xưởng mọc lên trên đất nông nghiệp mà không thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt bổ sung 107 dự án, diện tích 644 ha vào kế hoạch sử dụng đất năm nay của các huyện, thành phố. Trong lĩnh vực công nghiệp, tỉnh bổ sung 7 dự án, bao gồm 5 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp.
Thể chế hóa Nghị quyết so 18-NQ/TW về chủ trương giao đất, cho thuê chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, Dự thảo Luật đã quy định:
Nhiều ý kiến trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội đánh giá dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn nhiều vấn đề phải giải quyết, từ giá đất, thu hồi, bồi thường, giao đất… mới đáp ứng được yêu cầu.
Ngày 21-9, Báo SGGP tổ chức buổi tọa đàm “Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Gỡ rào cản, phát huy nội lực”, với sự tham gia của lãnh đạo nhiều đơn vị, cơ quan trung ương, TPHCM, chuyên gia và người dân đang sử dụng đất nông nghiệp.
Trong một thời gian ngắn, riêng tại địa bàn một xã của tỉnh Bắc Kạn đã xuất hiện hàng loạt các công trình, nhà xưởng mọc lên trên đất nông nghiệp mà không thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định.
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất luôn là một trong những nội dung quan trọng nhất của các lần sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này đã dành 16 điều, từ Điều 38 đến Điều 54 để quy định các nội dung về thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất với các quy hoạch quốc gia, quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất; hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thiết lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện; đổi mới nội dung, phương pháp, quy trình tổ chức lập, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,… Cụ thể như sau:
Thể chế hóa Nghị quyết số 18-NQ/TW, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể hoạt động điều tra, đánh giá đất đai; bảo vệ cải tạo, phục hồi đất đai; tổ chức thực hiện điều tra đánh giá đất đai và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất (từ Điều 34 đến Điều 37).
