Trước đà tăng không ngừng của phân khúc chung cư tại Hà Nội, người mua nhà đang săn lùng dự án pháp lý tốt tại khu vực có mức giá “dễ thở” hơn

Chiều 14/10, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã chủ trì cuộc họp với 21 tỉnh, thành phố về triển khai điều chỉnh Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Luật đất đai 2024 cũng như các Nghị định có những điều khoản giao cho địa phương cụ thể hoá. Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tỉnh Sóc Trăng đã có công tác chuẩn bị và hiện tại đã xây dựng và dự thảo 3 quyết định của UBND tỉnh, tích cực, chủ động triển khai Luật đất đai 2024.

Sáng 13/10, với chủ đề “Tháo gỡ vướng mắc về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất”, UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức Hội nghị gặp mặt doanh nhân trên địa bàn tỉnh nhằm chia sẻ các quy định về đấu giá các dự án có sử dụng đất và đấu thầu, kịp thời tiếp nhận, lắng nghe và xử lý khó khăn, vướng mắc của doanh nhân, nhà đầu tư.

Ngày 12/10, Sở TN&MT TP.HCM tổ chức Hội nghị phổ biến, triển khai các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; hoàn thành trước ngày 15 tháng 10 năm 2024.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản yêu cầu Công an tỉnh, các sở, ban, ngành, các địa phương tiếp tục rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Ngày 8/10, tại Sở TN&MT diễn ra hội nghị tập huấn các quy định của Luật Đất đai 2024 và văn bản của UBND TP Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Hội nghị thu hút sự tham gia của đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, lãnh đạo các quận, huyện và các cán bộ phụ trách giải phóng mặt bằng (GPMB).  

Chiều ngày 8/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Tham dự hội nghị có lãnh đạo, đại diện các bộ Quốc phòng, Công an, TN&MT, Xây dựng, NN&PTNT, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Văn phòng Chính phủ, và các bộ ngành liên quan, một số ủy ban của Quốc hội (Kinh tế, Pháp luật)... cùng lãnh đạo 63 tỉnh. thành phố tại các điểm cầu.

Luật Đất đai 2024 đã quy định một số nội dung mới đối với công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tạo cơ sở pháp lý để nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên, để triển khai thực hiện hiệu quả công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì việc cụ thể hóa một số quy định pháp luật cũng như có các giải pháp tổ chức thực hiện hiệu quả là rất cần thiết. Theo đó, có 7 nội dung đổi mới quan trọng trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản tại nhiều địa phương, đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, đã chứng kiến những biến động không lành mạnh, với hiện tượng đấu giá đất cao rồi bỏ cọc, gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Việc này không chỉ làm tăng giá đất và nhà ở một cách bất thường, tạo ra bong bóng bất động sản, mà còn hạn chế khả năng tiếp cận nhà ở của người dân có nhu cầu thực sự.

Qua rà soát tại hai địa bàn thực hiện đấu giá đất thời gian qua là huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội xác định có ba vấn đề tồn tại chính trong công tác đấu giá đất.

Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

79 năm hình thành và phát triển dưới sự lãnh đạo của Đảng, Chính phủ, ngành Quản lý đất đai đã có những đóng góp to lớn vào sự nghiệp cách mạng qua các thời kỳ. Ngành đã có nhiều dấu ấn, đóng góp cho công cuộc bảo vệ, phát triển đất nước, nhất là trong việc tham mưu, xây dựng chính sách pháp luật đất đai nhằm khơi thông các điểm nghẽn, góp phần quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội bền vững của đất nước.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Trước những vướng mắc về bảng giá đất phát sinh khi Luật Đất đai mới có hiệu lực, Cục Thuế Thành phố đã có nhiều văn bản báo cáo UBND TP. Hồ Chí Minh và Tổng cục Thuế, đề xuất hướng tháo gỡ.

Một trong những nguyên nhân tỷ lệ hộ nghèo ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số vẫn còn cao là do người dân thiếu đất sản xuất. Để giải quyết vấn đề này, ngoài việc tập trung triển khai có hiệu quả các chương trình mục tiêu quốc gia cho vùng đồng bào dân tộc thiểu số, tỉnh Phú Yên cũng đồng thời thực hiện chương trình giao đất lâm nghiệp cho đồng bào dân tộc thiểu số để trồng rừng sản xuất. Khi được giao đất, bà con người đồng bào dân tộc thiểu số cũng đã chủ động trồng rừng, đem lại hiệu quả kinh tế, tạo sinh kế mới cho gia đình để thoát nghèo, ổn định đời sống.