Tại văn bản số 5859/UBND-KHDT ngày 15/7/2011, UBND TP Hà Nội đã chấp nhận MIC là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng tòa nhà văn phòng tại số 54 đường Tố Hữu.

Lô đất D47 đã được giao cho MIC để đầu tư xây dựng khu nhà cao tầng có vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm.

Tại quyết định 3740 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) tỉ lệ 1/500 vào tháng 7/2016 của Hà Nội, Khu đất D47 có chức năng là đất hỗn hợp. Trong đó diện tích sử dụng đất là 19.892 m2, diện tích sàn là 149.659 m2. Cụ thể, trụ sở văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại và nhà ở, có chiều cao từ 3 – 42 tầng.

Theo tìm hiểu của phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường, dự án D47 có thời gian thực hiện dự kiến là 6 năm kể từ ngày hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền giải phóng mặt bằng ngày 16/10/2014…

Vị trí của lô D47 trên bản đồ được xem là "của hiếm" trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Tuy nhiên, đến nay không hiểu lý do gì dự án vẫn chưa thấy triển khai xây dựng. Hiện tại dự án đang bỏ hoang, được quây tôn kín mít. Phía bên trong vẫn là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. Một số hạng mục cơ sở vật chất cũ tồn tại hiện đã xuống cấp.

Trong một báo cáo của MIC được công bố năm 2017 cho biết, “Dự án D47 có thời gian thực hiện dự kiến tối thiểu là 6 năm kể từ ngày hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền giải phóng mặt bằng ngày 16/10/2014… Dự án đã được phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500, phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất của Quận Nam Từ Liêm và đánh giá tác động môi trường. Tổng công ty đang tiếp tục hoàn thiện tác thủ tục tiếp theo để được cấp Giấy phép xây dựng”.

Dự án MIC Plaza được dựng phối cảnh đẹp như "mơ" khi chủ đầu tư giới thiệu với khách hàng.

Được biết, dự án tại lô D47 nằm trên trục đường nối liền Hà Nội cũ với Tây Hà Nội, MIC Plaza tọa lạc tại vị trí trung tâm ngã tư Lê Văn Lương và Lương Thế Vinh. Trên bản đồ Hà Nội, MIC Plaza được xác định như là tâm của 1 chiếc compa mà từ đó đường dẫn đến bất kỳ địa danh nào như Sân Bay Quốc tế Nội Bài, các cửa ngõ Thủ đô, Hồ Hoàn Kiếm đều rất thuận tiện.

Xung quanh MIC Plaza với bán kính 1km đều là các công trình với cơ sở hạ tầng hiện đại như Trung hội nghị quốc gia, Big C, Parkson, Grand Plaza, Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3...

Bên cạnh đó, MIC Plaza còn nằm sát bên là Hồ điều hòa Mễ Trì rộng 5ha đã từng hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống trong lành, hài hòa và thoáng đãng.

Hiện tại dự án vẫn chỉ quây tôn bít bùng, cỏ mọc um tùm và chưa biết đến lúc nào mới bắt đầu khởi công xây dựng.

Theo thông tin phóng viên có được, cuối năm 2018 dự án D47 đã được MIC tìm được đối tác chuyển nhượng dự án và nhận cọc từ đối tác 297,45 tỉ đồng, tăng lên 540,7 tỉ đồng vào cuối năm 2019. Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án là 303,83 tỉ đồng.

Đỗ Hùng - Bảo Bảo