Thanh tra chỉ rõ sai phạm của VSIP Bắc Ninh

Theo Kết luận số 10/2024 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh theo quyết định số 18 ngày 13/1/2022 về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, xác định tiến độ thực hiện "Hoàn thành xây dựng các công trình trên đất trong năm 2021". Tuy nhiên đến nay dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng; chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư của dự án theo quy định.

Kết luận số 10/2024 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh.

“Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã tự ý ký thư chào chuyển nhượng số 0944 ngày 21/6/2011 với Công ty Bình Dương khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh”, kết luận Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ rõ.

Ngoài ra, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ “Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã tiến hành bàn giao đất cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định thu hồi đất và giao đất, chưa đúng theo điều 53 Luật đất đai 2013”.

Về xây dựng, công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công, chưa đánh giá, nhận xét năng lực của tổ chức, cá nhân thiết kế. Công tác quản lý dự án (chủ đầu tư), không tiến hành thẩm tra dự toán đối với các mẫu nhà xây thô và hoàn thiện ngoài; công tác lập dự toán áp sai đơn giá vật liệu, vận dụng một số định mức ở một số công tác chưa phù hợp. Đoàn thanh tra tính toán giảm trừ so với hồ sơ dự toán của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đã lập với tổng số tiền gần 1,5 tỷ đồng.

Về điều kiện kinh doanh bất động sản, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh Hà Nội thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi công ty bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 91 lô chuyển nhượng trong năm 2023.

“Tuy nhiên, việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính còn chưa đầy đủ đối với 155 lô công ty đã chuyển nhượng năm 2022. Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã kiến nghị Sở Xây dựng kiểm tra và xử lý đối với vấn đề này”, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh!.

Yêu cầu làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân

Về trách nhiệm của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh yêu cầu doanh nghiệp này đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kĩ thuật, sớm thực hiện thủ tục quyết toán, bàn giao hạ tầng kỹ thuật để đồng bộ các hạng mục của dự án khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.

Hàng loạt căn biệt thự liền kề của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương ở VSIP Bắc Ninh.

Đồng thời, doanh nghiệp này cũng cần chủ động liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Ninh để hoàn thiện thủ tục về gia hạn đầu tư theo quy định; chủ động kê khai, thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ về thuế giá trị gia tăng trong hoạt động kinh doanh ngoại tỉnh, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các nghĩa vụ tài chính khác đối với ngân sách nhà nước,... liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương xác định, làm rõ trách nhiệm các tập thể, cá nhân và xử lý theo thẩm quyền các tập thể, cá nhân có liên quan đến các tồn tại, vi phạm.

Thêm nữa, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu thành phố Từ Sơn tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng của dự án; tổ chức kiểm tra và rà soát các hành vi vi phạm về xây dựng của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương mà Đoàn thanh tra đã chỉ ra.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương là nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm Chủ đầu tư.

Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, địa điểm thực hiện dự án tại phường Đình Bảng, xã Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 12/9/2011, lần thứ 2 ngày 07/4/2014, lần thứ 3 ngày 11/2/2015, lần thứ 4 ngày 09/10/2018, lần thứ 5 ngày 18/01/2022, lần thứ 6 ngày 09/6/2022.

Đinh Thanh