news

Bắc Giang: Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Yên Lư, huyện Yên Dũng

Thứ hai, 18/3/2024, 22:28 (GMT+7)
logo UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt số 232/QĐ-UBND, ngày 11/3/2024 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Lư, huyện Yên Dũng tỷ lệ 1/2.000.

Ảnh minh họa

Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000. Theo đó, điều chỉnh ranh giới khu công nghiệp, điều chỉnh giảm ranh giới khu vực phía Tây Bắc giáp Trường trung học cơ sở Yên Lư khoảng 5.400m² để phục vụ mở rộng diện tích trường học; bố trí đất xây dựng trạm y tế, công an xã, bưu điện văn hóa xã trong tương lai theo yêu cầu của địa phương. Mở rộng ranh giới phía Tây Nam khu vực giữa thôn Thạch Xá khoảng 5.400m², đảm bảo giữ nguyên tổng diện tích khu công nghiệp đã được phê duyệt là 377ha.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất:

Vị trí 1, điều chỉnh giảm diện tích đất cây xanh (ký hiệu CX.8) khoảng 2,54ha thành khoảng 1,97ha; điều chỉnh tăng diện tích đất mặt nước (ký hiệu 3 NM.01) khoảng 2,77ha thành khoảng 2,8ha.

Vị trí 2, điều chỉnh tăng diện tích đất cây xanh (ký hiệu CX.11) khoảng 2,89ha thành khoảng 3,45ha; điều chỉnh giảm diện tích đất mặt nước (ký hiệu NM.02) từ 1,92ha thành khoảng 1,89ha.

Vị trí 3, điều chỉnh một phần diện tích đất công nghiệp (ký hiệu CN.15) khoảng 0,12ha thành đất cây xanh (ký hiệu CX.03); điều chỉnh một phần diện tích đất cây xanh (ký hiệu CX.03) khoảng 0,12ha thành đất hạ tầng kỹ thuật (HT.03) để dự trữ xây dựng Trạm điện 110kV Yên Lư.

Vị trí 4, điều chỉnh gộp lô đất công nghiệp (ký hiệu CN.03) diện tích 6,17ha và lô đất công nghiệp (ký hiệu CN.04) diện tích 9,97ha thành lô đất công nghiệp có diện tích 16,14ha để phù hợp với nhu cầu thực hiện dự án của nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh phương án đường dây cấp điện 110kV từ Bắc Ninh sang cấp điện cho Trạm biến áp 110/35(22)kV Yên Lư đi trên phần diện tích đất mặt nước phía Nam khu công nghiệp. Điều chỉnh chỉ tiêu cấp điện cho khu công nghiệp từ 350KW/ha thành 500KW/ha. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 706/QĐ-UBND ngày 16/7/2021 và Quyết định số 791/QĐ-UBND ngày 04/8/2022 của UBND tỉnh.

Quyết định phê duyệt số 232/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch

Trong quá trình thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp, nhiều nhà đầu tư có nhu cầu thuê diện tích lớn, cụ thể tại lô đất công nghiệp CN.03, CN.04 nên cần thiết phải ghép lô nhằm thuận lợi cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Yên Lư là hết sức cần thiết, nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu của địa phương về sử dụng đất, diện tích đất xây dựng các công trình phục vụ dân sinh và an ninh trật tự, nâng cao dân trí, cải thiện đời sống tinh thần của nhân dân; tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục pháp lý cho việc triển khai xây dựng hạ tầng, thu hút các dự án đầu tư vào KCN.

Sỹ Tùng