Châu Thành bứt tốc công nghiệp hóa, đô thị tạo động lực tăng trưởng mới cho Cần Thơ

Động lực mới cho phát triển đô thị, công nghiệp

Giai đoạn 2025 - 2030, TP. Cần Thơ xác định xã Châu Thành là một trong những địa bàn trọng điểm để thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị và hạ tầng giao thông. Hàng loạt dự án quy mô lớn đang được tập trung triển khai, tạo nền tảng để địa phương bứt phá về kinh tế - xã hội trong những năm tới. Theo quy hoạch đến năm 2030 xã Châu Thành sẽ hình thành mới 03 Khu công nghiệp với diện tích 634 hecta được UBND thành phố công nhận nhà đầu tư 02 khu công nghiệp, đó là Khu công nghiệp Sông Hậu 2 với quy mô khoảng 380 hecta (riêng phần diện tích thuộc xã Châu Thành khoảng 250 hecta), Khu công nghiệp Đông Phú 2 rộng khoảng 234 hecta.

Tổng mức đầu tư của hai dự án khoảng 7.237 tỷ đồng, trong đó Khu công nghiệp Sông Hậu 2 khoảng 3.689 tỷ đồng. Bên cạnh đó, trong năm 2026, UBND thành phố tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu công nghiệp Đông Phú với diện tích 120 hecta.

Khi đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Sông Hậu 2 và Khu công nghiệp Đông Phú 2 dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 33.000 lao động, đồng thời đóng góp nguồn thu ngân sách hơn 4.000 tỷ đồng mỗi năm sau thời gian miễn thuế.

Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực công nghiệp, xã Châu Thành còn đang triển khai nhiều dự án hạ tầng và đô thị quan trọng như Khu đô thị mới Mái Dầm và Đường tỉnh 925B. Các dự án này có tổng diện tích khoảng 105 hecta; trong giai đoạn từ năm 2026 - 2030, xã Châu Thành được UBND thành phố tiếp tục lựa chọn các dự án phát triển đô thị, nổi bật là Khu đô thị nghỉ dưỡng Mekong với diện tích khoảng 3.000 hecta (riêng địa bàn xã Châu Thành là gần 900 hecta), đồng thời đang lập danh mục đầu tư để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2026 dự án Khu đô thị mới Sông Mái Dầm với diện tích 140 hecta. 

Đồng thuận của người dân tạo thuận lợi cho dự án

Để triển khai các công trình trọng điểm, công tác kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được địa phương xác định là nhiệm vụ then chốt. Đến nay, xã Châu Thành đã cơ bản hoàn thành  bước rà soát, xác minh nguồn gốc đất, tổ chức kiểm kê tài sản, hoa màu và đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân phối hợp thực hiện.

Theo ghi nhận thực tế, đa số người dân đồng thuận với chủ trương phát triển công nghiệp, đô thị và hạ tầng giao thông tại xã Châu Thành. Sự đồng thuận này góp phần quan trọng giúp quá trình triển khai các dự án diễn ra thuận lợi hơn.

Ông Phạm Mạnh Phương, Chủ tịch UBND xã Châu Thành cho biết, trong quá trình triển khai công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, địa phương luôn nhận được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của Thành ủy, UBND thành phố cùng sự phối hợp của các sở, ngành chuyên môn.

Theo ông Phương, các dự án triển khai trên địa bàn đều là công trình trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội, tạo việc làm và nâng cao giá trị sử dụng đất trong khu vực nên nhận được sự quan tâm, kỳ vọng lớn từ người dân.

Cùng với đó, công tác phối hợp giữa các ngành, đoàn thể và chính quyền địa phương từng bước được thực hiện đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình rà soát pháp lý đất đai, kiểm kê tài sản và thực hiện các bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định.

Dù đạt nhiều kết quả tích cực, quá trình triển khai các dự án tại Châu Thành cũng gặp không ít khó khăn liên quan đến hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện và thiếu đồng bộ. Điều này khiến quá trình rà soát, xác nhận pháp lý đất đai phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở một số trường hợp còn chậm và thiếu chính xác.

Một khó khăn khác là quỹ nền tái định cư chưa đáp ứng yêu cầu thực tế. Một số dự án triển khai nhưng chưa có sẵn nền tái định cư để bố trí cho người dân, khiến tiến độ thực hiện bị kéo dài và ảnh hưởng đến việc đảm bảo quyền lợi cho các hộ bị thu hồi đất.

Để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm, xã Châu Thành hiện đang tập trung đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, quản lý đô thị, trật tự xây dựng và các chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Vai trò giám sát, phản biện của Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội cũng được phát huy nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Chính quyền địa phương cũng tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai; nâng cao trách nhiệm của UBND xã trong chỉ đạo, điều hành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để kịp thời tháo gỡ khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện.

Một trong những giải pháp được xã Châu Thành đặc biệt chú trọng thực hiện là nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ trực tiếp thực hiện nhiệm vụ. Các lớp tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn về quản lý đất đai và chính sách bồi thường được tổ chức thường xuyên nhằm nâng cao trình độ nghiệp vụ, hạn chế sai sót trong quá trình xử lý hồ sơ.

Song song đó, địa phương xác định đối thoại trực tiếp với người dân là giải pháp quan trọng để tháo gỡ vướng mắc. Thực tế cho thấy, nơi nào làm tốt công tác đối thoại, giải thích rõ chính sách và lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của người dân thì nơi đó công tác giải phóng mặt bằng diễn ra thuận lợi hơn.

Việc công khai, minh bạch thông tin về chính sách đền bù, hỗ trợ cũng được xem là yếu tố then chốt nhằm hạn chế khiếu nại, khiếu kiện. Tất cả thông tin liên quan đến phương án bồi thường đều được công khai chi tiết đến từng hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng.

Với sự vào cuộc quyết liệt, hiệu quả của các các sở, ngành, chính quyền địa phương cùng sự đồng thuận của người dân, các dự án, công trình quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng sẽ sớm đi vào hoạt động mở ra cơ hội lớn để xã Châu Thành phát triển công nghiệp hóa, thay đổi diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân và hình thành cực tăng trưởng quan trọng ở khu vực phía Nam TP. Cần Thơ trong giai đoạn tới.