Ngày 9/5, tại trụ sở Bộ TN&MT, Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, kế hoạch sử dụng đất an ninh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đã tổ chức thẩm định Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025) của tỉnh Nghệ An.
So với mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay thì mẫu mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm mới về hình thức, nội dung.
Trong Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022, Đảng ta nhận định: “Tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và vi phạm pháp luật đất đai còn diễn biến phức tạp; đơn, thư tố cáo về đất đai có xu hướng tăng; nhiều vụ việc chậm được xử lý, giải quyết, gây bức xúc xã hội.” Một trong những nguyên nhân chính yếu được chỉ ra là: “Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất ở một số địa phương thực hiện còn chậm, chưa đúng Nghị quyết và các quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền lợi, đời sống và sinh kế của người có đất thu hồi, gây thất thoát ngân sách nhà nước”. Chúng tôi xin giới thiệu kinh nghiệm trong xác định giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của Vương quốc Anh và Hoa Kỳ và một số gợi mở để bạn đọc tham khảo.
Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4 vào chiều ngày 4/5, thông tin với báo chí về tiến độ để chuẩn bị cho Luật Đất đai có hiệu lực sớm từ ngày 1/7, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, sau khi Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 18/1, để sớm phát huy nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, đưa các chính sách đất đai sớm đi vào cuộc sống, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường; các bộ, ngành có liên quan khẩn trương, gấp rút chuẩn bị các điều kiện cần thiết để trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực sớm ngày 1/7.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xin ý kiến góp ý của các cá nhân, cơ quan, tổ chức về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định này thay thế Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Nghị định số 06/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 17 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Một số dự án xây dựng khu tái định cư (TĐC) trên địa bàn thành phố Biên Hòa đang gặp khó khăn. Do đó, thành phố đã đề xuất thêm các khu đất mới để xây dựng các khu TĐC phục vụ nhu cầu TĐC cho người dân khi triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam vừa công khai danh sách một số dự án BĐS đã thực hiện đầy đủ về nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách Nhà nước. Đồng thời đã hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, được các cơ quan, đơn vị chức năng kiểm tra, nghiệm thu chấp thuận đủ điều kiện chuyển nhượng
Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn cố ý làm trái các quy định của nhà nước về bồi thường đất, hỗ trợ tái định cư, bồi thường về tài sản, bồi thường về sản xuất kinh doanh gây thiệt hại về tài sản cho người khác.
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024. Trong đó, Luật Đất đai (sửa đổi) đã dành riêng Chương VII quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (THĐ) với nhiều điểm mới đáng chú ý.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trong đó quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng vẫn còn nhiều điểm chưa hợp lý cần phải sửa đổi...
Vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ về việc miễn tiền sử dụng đất ở cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số của xã An Dũng, huyện An Lão thuộc diện tái định cư dự án Hồ chứa nước Đồng Mít.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành các quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các huyện và thị xã trên địa bàn Thủ đô.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất tại địa phương, phát huy nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
Giám đốc Vườn Quốc gia Phú Quốc có văn bản cảnh báo về tình trạng các đối tượng giả danh cán bộ tiếp cận người dân, cung cấp dịch vụ đo vẽ đất đai, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo, lấy tiền.
Trong quý I/2024, nguồn thu đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất ở của các địa phương có dấu hiệu tăng trở lại. Tại các phiên đấu giá vừa qua, số lượng người tham gia đấu giá khá lớn và tỉ lệ vượt sàn cao. Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất ở đủ điều kiện đấu giá không còn nhiều, quỹ đất còn lại chưa đủ điều kiện thì cần nhiều thời gian để hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu cũng như các thủ tục hành chính theo quy định.
Hơn 560 dự án, công trình tại TPHCM tập trung chủ yếu ở các lĩnh vực: Giao thông có 117 dự án, thương mại dịch vụ có 18 dự án, phát triển đô thị có 73 dự án, giáo dục đào tạo có 29 dự án, công nghiệp có 31 dự án…
