Hàng trăm dự án bất động sản ở TPHCM phải ngừng triển khai nhiều năm, hàng chục ngàn căn hộ không thể cấp sổ hồng chỉ vì chưa thể đóng tiền sử dụng đất.
Trong những năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã phải đối mặt với nhiều thách thức, nhất là từ những vướng mắc về pháp lý. Thực tế này không chỉ gây khó khăn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản, mà còn làm giảm sự minh bạch và tính dự báo của thị trường.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định về giá đất, trong đó quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.
Thị trường địa ốc Hà Nội dự kiến sẽ đón nhận thêm 12.100 căn hộ chung cư mới. Ngoài ra, 3 dự án nhà ở xã hội cũng được kỳ vọng hoàn thành trong năm nay.
Bắc Giang vừa thông qua 37 dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích đất thu hồi hơn 1 triệu m², trong đó đất trồng lúa gần 774 nghìn m² để thực hiện nhiều dự án, trong đó có các khu đô thị và nhà ở xã hội.
Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (toà án hoặc UBND cấp có thẩm quyền), các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Mới đây, TS. Cấn Văn Lực và Nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV vừa công bố báo cáo đánh giá nhanh tác động của Luật Đất đai (sửa đổi) đến người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế. Theo đó, báo cáo đã chỉ ra rất nhiều điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) tác động đến người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế.
Ngày 5/2, Chính phủ ban hành Nghị định 12 sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất, trong đó nêu bốn phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.
Luật Đất đai (sửa đổi) mới được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Nhiều chuyên gia và người dân đều mong muốn, nếu có chủ trương thuế hợp lý sẽ ngăn cản được tình trạng đầu cơ đất đai, giá bất động sản sẽ xuống và đối tượng là tầng lớp bình dân sẽ có nhiều cơ hội.
Tại buổi họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 01/2024. Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường dự kiến có 9 nghị định được ban hành để triển khai Luật Đất đai (sửa đổi).
Luật Đất đai (sửa đổi) đã được thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ năm, Quốc hội Khóa XV gồm 16 chương và 260 điều có nhiều điểm mới so với Luật Đất đai năm 2013. Để đưa Luật Đất đai (sửa đổi) đi vào cuộc sống, Bộ Tài nguyên và Môi trường, các bộ, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố cần tập trung xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật.
Luật Đất đai (sửa đổi) đã hướng đến việc bảo vệ người dân có đất bị thu hồi và đảm bảo cho người dân có được lợi ích thỏa đáng. Như vậy, kỳ vọng Luật đi vào thực tế sẽ giải quyết được tốt hơn những khiếu kiện liên quan đến đất đai.
Ngày 31/1, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gio Linh (tỉnh Quảng Trị) đã lập Biên bản xác minh tình tiết của vụ vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, liên quan đến việc đào lấy đất trái phép quy mô lớn ở thôn Bến Hà, xã Linh Trường mà phóng viên Thông tấn xã Việt Nam đã phản ánh.
