Điều 151 Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Nhiều năm qua, người dân ở huyện Đăk Hà (Kon Tum) kiến nghị chính quyền sớm thu hồi sân phơi cà phê, trụ sở, nhà của các công ty cà phê thuộc Tổng Công ty Cà phê Việt Nam không dùng, ảnh hưởng cuộc sống của dân. Tuy nhiên, đến nay, tình trạng trên vẫn chưa được giải quyết.
Đất đai là tài nguyên thiên nhiên, tài sản quốc gia quý báu, không gian phân bố dân cư và các ngành kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, tư liệu sản xuất không thể thay thế trong sản xuất nông nghiệp. Trong qua trình Đổi mới, Đảng và Nhà nước đã từng bước được xây dựng, hoàn thiện chính sách pháp luật đất đai phù hợp với thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa nhằm phát huy nội lực đất đai để phát triển đất nước bền vững.
Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 18/01/2024 đã tạo nên dư chấn mạnh trong xã hội, thêm luồng sinh khí mới cho sự thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội theo đúng tinh thần “lập pháp chủ động, giám sát hiệu quả, quyết sách kịp thời, bứt phá phát triển” - được Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh trong phát biểu bế mạc Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khoá XV. Đề cập vấn đề này, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu đã nêu bật 08 “điểm nhấn” trong Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024. Tạp chí TN&MT dẫn nguồn và trân trọng giới thiệu:
Sáng 18/1, sau khi nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi), Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua hai luật này.
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết đã giao Thanh tra tỉnh xác minh, làm rõ việc biến những thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng trường Đại học Y Dược (cơ sở II) thuộc Đại học Thái Nguyên được UBND TP Thái Nguyên cho chuyển đổi thành đất ở, cấp phép xây dựng.
Trong những năm qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nỗ lực cùng các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ, giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai, cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử, hướng tới Chính phủ số, nền kinh tế số và xã hội số,… tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn cần tháo gỡ trước mắt.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã sẵn sàng trình thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 sau khi Quốc hội tiếp thu, chỉnh lý, hoàn thiện Dự thảo luật, Dự thảo nghị quyết.
Thực tế nhiều dự án đã cho thấy, có tình trạng cơ quan chức năng đã ra thông báo thu hồi đất nhưng việc bồi thường, di dời tái định cư chậm, kéo dài, thông báo thu hồi đất “treo lơ lửng”, người dân không được xây dựng, tách thửa... gây ảnh hưởng đến đời sống, việc làm của người có đất bị thu hồi.
Sáng 15-1, kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã khai mạc trọng thể tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội. Phát biểu khai mạc kỳ họp, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, để đáp ứng yêu cầu cấp thiết của thực tiễn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định triệu tập kỳ họp bất thường lần thứ 5 để xem xét, quyết định những nội dung quan trọng. Trong đó, Quốc hội xem xét, biểu quyết thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp.
Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Ngô Đức Long và bà Đặng Thị Thuý (trú tại phường Cẩm Phú, thành phố Cẩm Phả) cho biết: Trước năm 1993, cùng một số hộ dân khác, ông bà đã khai hoang, tôn tạo mặt đầm ven biển có tổng diện tích khoảng 25.000m2 (nay thuộc Tổ 85, Khu 7A, phường Cẩm Phú, thành phố Cẩm Phả) để làm kinh tế.
Lô đất C/D13 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) bị yêu cầu thanh tra về việc chấp hành pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất có vị trí đắc địa 4 mặt tiền, được xem là khu "đất vàng" của Thủ đô. Hiện khu đất này vẫn đang quây tôn, không có động thái triển khai.
Sau khi được tiếp thu, chỉnh lý, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 gồm 16 chương, 260 điều, bỏ 05 điều, sửa đổi, bổ sung tại 250 điều so với dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 6.
Thời gian qua, dù các cấp chính quyền, cơ quan chức năng huyện Ba Vì đã rất nỗ lực nhưng số thửa đất trên địa bàn huyện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ("sổ đỏ") vẫn chưa đạt như mong muốn.
Năm 2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo địa phương có báo cáo cụ thể, kịp thời, điều chỉnh quy hoạch, gỡ được “điểm nghẽn” về kế hoạch sử dụng đất ở các địa phương cơ bản được giải quyết. Qua đó, phát huy được vai trò của đất đai, tài nguyên khoáng sản trong phát triển kinh tế địa phương, đất nước.
