Đất đai là tư liệu sản xuất quan trọng và là tài sản có giá trị đối với người dân. Để việc quản lý, sử dụng, sở hữu đất đai được đúng pháp luật, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách, pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, do sự vận động, phát triển nhanh chóng của nền kinh tế thị trường đã làm cho quy định pháp luật, thiết chế, cơ chế điều chỉnh về đất đai và công tác quản lý nhà nước về đất đai nảy sinh nhiều bất cập. Theo đó, số lượng khiếu kiện, khiếu nại của người dân liên quan đến đất đai ngày càng nhiều và phức tạp (chiếm tới hơn 90% tổng số vụ khiếu kiện).

Thời gian gần đây, bạn đọc ở một số địa phương có đơn, thư kêu cứu, phản ánh thực trạng nhiều diện tích đất cha ông để lại và đang sử dụng ổn định “bỗng nhiên” biến thành đất do địa phương quản lý. Tuy nhiên, ngay khi các hộ dân có đơn khiếu nại đồng thời cung cấp nhiều hồ sơ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với thửa đất cũng đã không được chính quyền địa phương xem xét, giải quyết thỏa đáng…

Sáng 20/1, tại trụ sở Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân và lãnh đạo một số đơn vị trực thuộc đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Định về việc giải quyết vướng mắc trong lĩnh vực đất đai.

Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức (UBND cấp huyện); Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố liên quan đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Bên cạnh đó, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng được quan tâm đẩy mạnh.

Để đưa Luật Đất đai năm 2024 vào cuộc sống, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 88/ 2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Những quy định mới tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thực hiện lùi lại 5 tháng so với kế hoạch ban đầu khiến việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật thi hành Luật Đất đai năm 2024 thuộc thẩm quyền của địa phương để có cơ sở áp dụng trên địa bàn tỉnh trở nên gấp gáp hơn. Trong khi đó, nhu cầu cần biết thông tin về đất đai trong dân cũng lên cao…Kết năm 2024, nhìn lại thấy Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu, thực hiện để có kết quả mở được những lối ra.

Luật Đất đai năm 2024 có nhiều quy định đổi mới trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất nhằm đảm bảo công tác cấp Giấy chứng nhận được chuyên nghiệp hóa, làm cơ sở cho việc thống nhất công tác đăng ký đất đai, quản lý hồ sơ địa chính từ trung ương tới địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân.

Thời gian qua, các cơ quan chức năng, trong đó có Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc rất tích cực và đã có kết luận chỉ ra nhiều vụ sai phạm liên quan công tác quản lý đất đai công sản của nhà nước, đặc biệt là những vụ việc vi phạm chuyển nhượng đất đai trong quá trình doanh nghiệp nhà nước thoái vốn, cổ phần hoá.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107, Điều 108, Điều 109 và Điều 111 của Luật Đất đai năm 2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 13/NQ-CP ngày 15/01/2025 về việc thành lập Hội đồng thẩm định Nhiệm vụ lập Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Hội đồng).

Tại Mục 1, Chương VII Luật Đất đai năm 2024 có những quy định chung về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó cũng có những quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt; việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập và việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án đầu tư hay kinh phí và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024” thu hút sự tham gia của hàng loạt chuyên gia, doanh nghiệp và cơ quan quản lý. Sự kiện này không chỉ làm sáng tỏ các bất cập trong cách thức triển khai bảng giá đất mới tại các địa phương mà còn đưa ra nhiều giải pháp nhằm bảo đảm sự minh bạch, công bằng và hiệu quả kinh tế.

Theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 thì hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là chính sách của Nhà nước nhằm trợ giúp cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển ngoài các khoản đã bồi thường theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Có thể nói, ngay sau khi Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024, người dân rất đồng tình ủng hộ và vui mừng với những nội dung được sửa đổi, bổ sung. Đặc biệt, nội dung về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được bổ sung, hoàn thiện theo hướng có lợi cho người có đất bị thu hồi.

Quy hoạch, kế hoạch kế hoạch sử dụng đất được quy định cụ thể tại Chương 5 của Luật Đất đai năm 2024, gồm 18 điều (từ Điều 60 đến Điều 77). So với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 đã có những quy định đổi mới về việc lập quy hoạch, kế hoạch kế hoạch sử dụng đất.

Cơ sở dữ liệu đất đai và hệ thống thông tin đất đai có vai trò, ý nghĩa rất quan trọng trong việc xây dựng một hệ thống quản lý đất đai tiên tiến, hiện đại dựa trên nền tảng công nghệ số, nền tảng giao dịch điện tử,… góp phần thực hiện chủ trương đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng Chính phủ điện tử, chính quyền điện tử, làm cơ sở tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai.

Dưới sự lãnh đạo của Đảng, Chính phủ, qua 79 năm xây dựng và phát triển, ngành Quản lý đất đai (QLĐĐ) đã có những đóng góp to lớn vào sự nghiệp cách mạng qua các thời kỳ. Ngành đã có nhiều dấu ấn, đóng góp cho công cuộc bảo vệ, phát triển đất nước, nhất là trong việc tham mưu, xây dựng chính sách pháp luật đất đai nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tháo gỡ các “điểm nghẽn” góp phần quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh - quốc phòng và phát triển bền vững đất nước.