Từ ngày 01/01/2026, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực, bổ sung và làm rõ nhiều quy định quan trọng của Luật Đất đai 2024. Những điều chỉnh mới tập trung vào chính sách tài chính đất đai, thẩm quyền quyết định giá đất, điều kiện tách thửa, hợp thửa, đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, đồng thời mở rộng các trường hợp Nhà nước thu hồi, giao đất, cho thuê đất vì lợi ích quốc gia, công cộng. Việc hiểu rõ và thực hiện đúng các quy định này có ý nghĩa thiết thực đối với người dân, doanh nghiệp trong quá trình sử dụng đất.

Thực hiện Kế hoạch số 515/KH-BCA-BNN&MT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Công an, thành phố Hà Nội đã triển khai đồng bộ Chiến dịch làm giàu, làm sạch Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong tiến trình xây dựng Chính phủ số, hướng tới quản trị đất đai hiện đại, minh bạch, phục vụ người dân tốt hơn.

Chính phủ ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 của Quốc hội về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Theo đó, từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2030, nhiều nhóm đối tượng tiếp tục được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp, bảo đảm tính kế thừa, ổn định của chính sách thuế, đồng thời gắn chặt việc miễn thuế với mục tiêu sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký ban hành Quyết định số 89/2025/QQĐ-UBND ngày 31/12/2025 về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Theo đó, hệ số K được xác định bằng 1 và chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Chiều ngày 26/12, HĐND TP. Hồ Chí Minh đã chính thức thông qua Nghị quyết ban hành Bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, sau khi hợp nhất 3 địa phương (TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) lại với nhau, áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên toàn địa bàn Thành phố.

Quốc hội thông qua Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai, chỉnh lý nhiều nội dung về giá đất, thu hồi đất, bồi thường và quy hoạch.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, chiều 18/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Quốc hội nghe trình bày Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất với đề xuất của Chính phủ về bổ sung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2025, trình Quốc hội xem xét thông qua theo quy trình rút gọn tại Kỳ họp thứ 10.

Thực hiện Kế hoạch số 515/KH-BCA-BNNMT ngày 31/8/2025 của Bộ Công an - Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thời gian qua, tỉnh Nghệ An đã và đang triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm số hóa, cập nhật và minh bạch dữ liệu đất đai trên địa bàn toàn tỉnh.

Chính phủ thông qua nội dung dự thảo về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.

Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.

Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.

Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.

Qua 01 năm triển khai thi hành Luật Đất đai, bước đầu cho thấy các chính sách đã mang lại hiệu quả, góp phần giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, còn một số tồn tại, vướng mắc đòi hỏi tiếp tục nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung. Qua nghiên cứu dự luật, Ths.Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, cơ quan chủ trì soạn thảo cần tính đến các giải pháp kiểm soát quyền lực, tránh nguy cơ lạm quyền, nhũng nhiễu trong thực thi công vụ, đồng thời thiết kế chính sách nhằm giải quyết tốt quyền lợi cho người có đất bị thu hồi để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.