Nhằm đẩy mạnh tuyên truyền, sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống, Ủy bân nhân dân tỉnh Thái Nguyên yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương này phối hợp với các cơ quan chuyên môn của Bộ Tài nguyên và Môi trường; các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp đóng trên địa bàn tỉnh và các tổ chức khác có liên quan,… trong việc triển khai thi hành Luật Đất đai trong thời gian tới.
Đồng bộ, thống nhất, hiệu quả…
Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội Khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025; Thực hiện Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 05/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Kế hoạch - triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Văn bản số 202/TTg-NN ngày 26/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
Trên tinh thần triển khai thi hành Luật Đất đai kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành Kế hoạch số 61/KH-UBND ngày 03/4/2024 về việc triển khai thi hành Luật Đất đai.
.png)
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng (thứ 3 từ trái sang) kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công Dự án Tuyến đường liên kết các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang và Vĩnh Phúc, đoạn qua TP. Phổ Yên
Theo đó, Kế hoạch nêu rõ mục đích tổ chức thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên bảo đảm kịp thời, đồng bộ, thống nhất, hiệu lực, hiệu quả; Xác định các nội dung công việc, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc tổ chức thi hành Luật; Tuyên truyền, phố biến Luật Đất đai, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và các Quyết định quy định cụ thể của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh để các cấp, các ngành, địa phương; các tổ chức chính trị, tổ chức chính trị -xã hội và người dân, doanh nghiệp nắm được những quy định của pháp Luật Đất đai, quyền và nghĩa vụ của người quản lý, người sử dụng đất và việc thi hành - Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời, tổ chức tập huấn Luật Đất đai, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Quyết định quy định cụ thể của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh để nâng cao trình độ chuyên môn, trách nhiệm cho các cán bộ, công chức làm công tác quản lý nhà nước về đất đai ở cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã đối với việc thực hiện Luật Đất đai nói riêng và chấp hành chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách và pháp luật của Nhà nước về đất đai nói chung.
Kế hoạch yêu cầu việc tuyên truyền, tập huấn Luật Đất đai, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Quyết định, quy định cụ thể của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân tỉnh phải đảm bảo sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng và các quy định của Trung ương, của tỉnh; sự phối hợp chặt chẽ, thường xuyên, hiệu quả giữa các Sở, ban, ngành, đoàn thể thuộc tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các cơ quan, tổ chức liên quan trong việc triển khai thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Xác định lộ trình cụ thể để bảo đảm Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai được thực hiện thống nhất, đồng bộ trên phạm vi toàn tỉnh kể từ ngày Luật có hiệu lực thi hành.
Bên cạnh đó, thường xuyên, kịp thời kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giải quyết vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện để đảm bảo tiến độ, hiệu quả của việc triển khai thi hành Luật Đất đai, trường hợp vượt thẩm quyền thì kịp thời đề nghị các Bộ, ngành Trung ương hướng dẫn; Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân sau khi được tập huấn phải làm tốt công tác tham mưu liên quan đến cơ quan, đơn vị mình và tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
Rõ người, rõ việc
Kế hoạch nêu rõ, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên tham mưu Hội đồng nhân dân tỉnh và Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành chính sách của tỉnh Thái Nguyên về đất đai đối với 14 nội dung được giao trong Luật Đất đai; Chuẩn bị các điều kiện để tiếp tục tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh quy định những nội dung do Chính phủ giao sau khi các Nghị định thi hành Luật Đất đai được ban hành.
Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 4 Điều 102 Luật Đất đai và đơn giá bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 2 Điều 104 Luật Đất đai.
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định đơn giá bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi theo quy định tại khoản 4 Điều 103 và khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai.
.jpg)
Hồ sơ, thủ tục đất đai đều được thực hiện tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Thái Nguyên
Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của tỉnh Thái Nguyên theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai.
Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện quyết định của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quy định mức hỗ trợ cụ thể phù hợp với từng đối tượng được hỗ trợ quy định tại khoản 2 và 3 Điều 109 Luật Đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội và các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng hoàn thiện dự thảo các văn bản được giao tại kế hoạch này trong tháng 5/2024 và trình Ủy ban nhân dân tỉnh và Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành theo thẩm quyền đúng trình tự, thủ tục theo quy định.
Đẩy mạnh tuyên truyền
Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp có trách nhiệm xây dựng và triển khai chương trình phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai nhằm nâng cao nhận thức chính sách, pháp luật về đất đai cho tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư; đặc biệt quan tâm đến đồng bào dân tộc thiểu số. Đồng thời, đẩy mạnh thực hiện công tác phổ biến, tuyên truyền trên Cổng/trang Thông tin điện tử.
Đẩy nhanh tiến độ dự thảo các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của địa phương để tổ chức tuyên truyền, phổ biến lấy ý kiến rộng rãi các cơ quan, đối tượng thi hành Luật Đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Thông tin và Truyền thông, các Sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tổ chức tuyên truyền, bao gồm công tác tập huấn cho Ủy ban nhân dân và cán bộ làm công tác quản lý đất đai các cấp; truyền thông chính sách cho người dân, doanh nghiệp về các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật. Tổ chức Hội nghị triển khai tuyên truyển, phố biến, quán triệt Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản liên quan đến các Sở, ban, ngành, đoàn thể, đơn vị, doanh nghiệp đóng trên địa bàn tỉnh.
.jpg)
Tỉnh Thái Nguyên đang đẩy mạnh các hoạt động quản lý nhà nước về đất đai
Các Sở, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chủ trì với Sở Tài nguyên và Môi trường tô chức tuyên truyên, phô biên pháp luật về đất đai đến cán bộ, công chức thuộc cơ quan, đơn vị và người dân, doanh nghiệp bằng các hình thức phù hợp. Sở Thông tin và Truyền thông chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan báo chí, của tỉnh tuyên truyên, phô biến pháp luật về đất đai bằng nhiều hình thức đến các tổ chức, cá nhân, người dân, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh, Báo Thái Nguyên, các cơ quan thông tấn, báo chí đóng trên địa bàn tỉnh có trách nhiệm tuyên truyền, phổ biến pháp luật vê đất đai; mở chuyên trang, chuyên mục để giới thiệu về những nội dung đổi mới quan trọng của Luật Đất đai và các văn bản thi hành Luật.
Đề nghị Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy quan tâm chỉ đạo công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai để các chủ trương, chính sách của Đảng về đất đai được phổ biến sâu, rộng trong nhân dân, sớm đi vào cuộc sống, phát huy hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng đất.
Đê nghị Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Thái Nguyên và các tô chức thành viên của Mặt trận tổ quốc căn cứ chức năng, nhiệm vụ tổ chức tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai đến các đoàn viên, hội viên và nhân dân,…
H.K.Đ
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.
