Chiều 11/7, ngày làm việc thứ 2, Kỳ họp thứ 14, Hội đồng Nhân dân tỉnh Thanh Hoá khóa XVIII đã tiến hành phiên chất vấn một số vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai được nhiều cử tri và đại biểu quan tâm.
Theo đó, phiên chất vấn Giám đốc Sở TN&MT, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa phụ trách lĩnh vực; các sở, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố có liên quan với nội dung: Hiện nay, nhiều dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất nhưng qua nhiều năm, đã được gia hạn nhiều lần nhưng nhà đầu tư vẫn không triển khai thực hiện hoặc triển khai thực hiện chậm, thực trạng, nguyên nhân, trách nhiệm và giải pháp khắc phục trong thời gian tới. Việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trên địa bàn tỉnh vẫn còn chậm, vẫn còn tình trạng gây phiền hà, sách nhiễu, tiêu cực. Thực trạng, nguyên nhân, trách nhiệm và giải pháp khắc phục trong thời gian tới để đảm bảo quyền lợi của người dân.
Kỳ họp thứ 14, HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVIII
Tiến độ lập, thẩm định, trình phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện rất chậm, ảnh hưởng đến việc triển khai các công trình, dự án; kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và đảm bảo nguồn thu ngân sách các cấp, thực trạng, nguyên nhân, trách nhiệm và giải pháp khắc phục trong thời gian tới.
Báo cáo trước đại biểu HĐND tỉnh và cử tri trong tỉnh Thanh Hóa, Giám đốc Sở TN&MT Lê Sỹ Nghiêm đã đưa ra thực trạng của các vấn đề được chất vấn. Theo đó, hiện trên địa bàn tỉnh có 339 dự án không thực hiện hoặc thực hiện đầu tư chậm tiến độ (chiếm 10,5% tổng số dự án được giao đất, cho thuê đất), chủ yếu là các dự án hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, thương mại - dịch vụ.
Tuy đã đạt được kết quả tích cực, song việc thực hiện thủ tục hành chính trong cấp GCNQSDĐ vẫn còn chậm: Hồ sơ quá hạn thuộc thẩm quyền của Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai chiếm 3,2% đối với hồ sơ đã giải quyết, chiếm 8,11% đối hồ sơ đang giải quyết. Hồ sơ quá hạn thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện chiếm 7,34% đối với hồ sơ đã giải quyết, chiếm 18,67% đối hồ sơ đang giải quyết; đặc biệt là lượng hồ sơ cấp lần đầu bị trả lại hoặc đang chờ bổ sung chiếm tới 20,39% chưa được giải quyết cho người dân.
Về tiến độ lập, thẩm định, trình phê duyệt điều chỉnh QHSDĐ thời kỳ 2021 - 2030, KHSDĐ năm 2023 cấp huyện, trong quá trình thực hiện, Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành, song tiến độ rất chậm. Đến ngày 25/4 các huyện, thị xã, thành phố mới hoàn thành nộp hồ sơ thẩm định; đến ngày 10/5, Hội đồng thẩm định hoàn thành việc thẩm định của 27/27 đơn vị. Đến ngày 11/7/2023, có 25/27 đơn vị có văn bản, hồ sơ đủ điều kiện trình phê duyệt; UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt 9 đơn vị.
Tiếp đó, trả lời chất vấn, Giám đốc Sở TN&MT khẳng định: Vẫn còn tình trạng nhũng nhiễu, phiền hà trong cấp GCNQSDĐ có ở nhiều khâu. Trong đó, trách nhiệm lớn nhất vẫn thuộc về các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Đồng thời, nhận trách nhiệm trong chỉ đạo, điều hành dẫn đến tình trạng này.
Giám đốc Sở TN&MT Lê Sỹ Nghiêm báo cáo giải trình trước đại biểu HĐND tỉnh Thanh Hóa về các vấn đề được chất vấn
Phát biểu kết luận phiên chất vấn đối với Giám đốc Sở TN&MT, ông Đỗ Trọng Hưng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Sở TN&MT và các sở, ngành có liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung thực hiện một số các giải pháp, nhanh chóng khắc phục những tồn tại, hạn chế, tạo chuyển biến mạnh mẽ trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai. Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp chặt chẽ với cấp ủy, chính quyền các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên tập huấn, bồi dưỡng, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, rèn luyện đạo đức, ý thức công vụ cho đội ngũ cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, cán bộ địa chính, quản lý đất đai các cấp. Đặc biệt, kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân gây phiền hà, sách nhiễu, tiêu cực trong thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ.
Hoàng Anh - Sỹ Tùng
Thực hiện Kế hoạch số 515/KH-BCA-BNNMT ngày 31/8/2025 của Bộ Công an - Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thời gian qua, tỉnh Nghệ An đã và đang triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm số hóa, cập nhật và minh bạch dữ liệu đất đai trên địa bàn toàn tỉnh.
Chính phủ thông qua nội dung dự thảo về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
