Từ năm 2012, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 191 để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), nhằm tháo gỡ vướng mắc về cấp GCN cho những trường hợp tồn tại trước ngày 1/1/2012 trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, vẫn còn nhiều hộ chưa nộp tiền sử dụng đất để nhận GCN. Do đó, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ trả GCN cho người dân.
Theo báo cáo của các địa phương, toàn tỉnh còn 907 hộ, tương ứng với 907 GCN được cấp theo Quyết định 191 chưa nộp tiền sử dụng đất để nhận sổ thuộc 6 huyện và thành phố Bắc Giang. Cụ thể, huyện Hiệp Hòa còn 557 giấy; huyện Lục Nam 182 giấy; thành phố Bắc Giang 70 giấy. Riêng huyện Hiệp Hòa, đến nay còn 557 hộ được cấp GCN nhưng chưa nhận với số tiền sử dụng đất nợ khoảng 81 tỷ đồng. Các hộ này đã được cấp giấy khoảng 7-8 năm trước, thuộc 23 xã, trong đó tập trung nhiều ở các xã: Bắc Lý, Châu Minh, Đoan Bái, Hương Lâm, Mai Đình, Đông Lỗ và Lương Phong.
Có nhiều nguyên nhân khiến các hộ được cấp GCN song chưa đến nhận và nợ tiền sử dụng đất. Trong đó, số đông các hộ có tâm lý đất đã xây nhà và ở ổn định nhiều năm, không có tranh chấp nên không nhất thiết phải bỏ ra hàng chục triệu, thậm chí vài trăm triệu đồng để nhận giấy. Một số hộ còn cho rằng, tại thời điểm thôn, xã giao đất trái thẩm quyền, chủ hộ đã nộp tiền sử dụng đất tương đương với giá trị một lô đất được giao đúng thẩm quyền nên không nhất trí thực hiện nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra, do điều kiện kinh tế khó khăn, một số hộ chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet)
Để đẩy nhanh việc trả GCN cho các hộ gia đình, cá nhân bảo đảm quy định, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu các huyện, thành phố cần chỉ đạo UBND cấp xã thành lập tổ công tác làm việc với từng hộ còn nợ tiền sử dụng đất để vận động, tuyên truyền nộp nghĩa vụ tài chính bao gồm tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp để nhận GCN.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cũng yêu cầu Sở TN&MT cử cán bộ phối hợp với các địa phương rà soát số lượng giấy tồn đọng, hướng dẫn tính toán lại tiền đối trừ SDĐ đối với các trường hợp thắc mắc, bảo đảm chính xác, công bằng giữa các hộ dân.
Với những trường hợp chủ động từ bỏ quyền, không nộp tiền sử dụng đất thì phải ghi rõ biên bản làm việc. Chậm nhất đến ngày 31/12 năm nay, các hộ đã được cấp GCN nhưng không nộp tiền sử dụng đất, UBND cấp huyện có trách nhiệm thu hồi và hủy GCN đã cấp.
Thực hiện sự chỉ đạo trên, các địa phương đang tập trung đẩy nhanh tiến độ trả GCN. Trong đó, thành phố Bắc Giang và các huyện Lạng Giang, Tân Yên, Lục Nam, Việt Yên đã thành lập tổ công tác, rà roát từng trường hợp và làm việc với các hộ nợ tiền sử dụng đất.
Tổ trưởng các tổ công tác do đồng chí Phó Chủ tịch UBND huyện làm tổ trưởng, thành viên là các phòng, ban liên quan. Tổ công tác này có trách nhiệm làm việc với các xã để lập biên bản, tuyên truyền các hộ thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhận GCN đã cấp.
Cũng theo chỉ đạo của người đứng đầu UBND tỉnh Bắc Giang, các trường hợp thực hiện xong nghĩa vụ tài chính sẽ được trả ngay GCN theo quy định.
Theo https://monre.gov.vn/
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.
