Khánh Hòa tăng tốc giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Nhiều dự án hoàn thành mốc nhiệm vụ tháng 7

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa, các nhiệm vụ được chia thành ba nhóm, gồm 5 dự án có mốc hoàn thành trong tháng 7, 3 dự án trong tháng 8 và 30 dự án trong tháng 9/2026.

Đối với nhóm nhiệm vụ tháng 7, các dự án đều được đánh giá hoàn thành tiến độ theo Chương trình 90 ngày cao điểm. Trong đó, dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đoạn qua thành phố Nha Trang (cũ), phục vụ dự án đường giao thông liên vùng huyện Diên Khánh, đã phê duyệt phương án cho 58/58 trường hợp. Đến cuối tháng 7, diện tích đã bàn giao đạt 1,42/4,18 ha; công tác chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng đang được tiếp tục thực hiện. Dự kiến trong tháng 8, dự án giải ngân thêm 48,1 tỷ đồng.

Tại dự án tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi thị xã Ninh Hòa, toàn bộ 139 trường hợp bị ảnh hưởng tại xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa đã được phê duyệt phương án. Phường Đông Ninh Hòa đã bàn giao đủ 12,67 ha, trong khi xã Bắc Ninh Hòa bàn giao 14,01/14,93 ha, đạt 93,84%.

Công tác giải phóng mặt bằng các khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam cũng đạt kết quả tích cực. Khu tái định cư Tân Định đã phê duyệt phương án cho 72/72 trường hợp, bàn giao 4,25/4,36 ha, đạt 97,31%. Khu tái định cư Vông Trắc Tre đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng; Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.

Dự án đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng giai đoạn 2 có quy mô thu hồi 218,643 ha đã hoàn thành bàn giao toàn bộ diện tích. Tại xã Vạn Hưng, 189/189 trường hợp đã được phê duyệt phương án, trong đó 177 trường hợp đã nhận tiền bồi thường, đạt 93,65%. Tại xã Bắc Ninh Hòa, toàn bộ 18 trường hợp đã được phê duyệt, chi trả và bàn giao mặt bằng.

Mặc dù được đánh giá hoàn thành tiến độ theo Chương trình 90 ngày cao điểm, một số dự án vẫn đang tiếp tục thực hiện công tác chi trả bồi thường và tiếp nhận phần mặt bằng còn lại.

Tiến độ còn chênh lệch giữa các dự án

Đối với nhóm nhiệm vụ tháng 8, dự án nâng cấp và làm mới đường Tỉnh lộ 6 – ĐT.651G đoạn qua Vạn Ninh có 269 trường hợp bị ảnh hưởng, đã hoàn thành kiểm kê và xác định nguồn gốc đất. Đến cuối tháng 7, phương án của 180 trường hợp đã được phê duyệt, đạt 66,91%; diện tích bàn giao đạt 9,75/27,03 ha, tương đương 36,07%.

Tại dự án tuyến đường ven biển đoạn qua Vạn Ninh, tiến độ giải phóng mặt bằng tại hai địa bàn đã đạt tỷ lệ cao. Xã Vạn Ninh bàn giao 10,49/10,51 ha, đạt 99,82%; xã Vạn Hưng bàn giao 38,61/40,37 ha, đạt 95,64%.

Tại xã Vạn Ninh, còn 9 trường hợp ở xa, định cư ở nước ngoài hoặc đang giải quyết tranh chấp. Tại xã Vạn Hưng, một số trường hợp chưa sắp xếp được thời gian nhận tiền, chưa đồng thuận với đơn giá bồi thường; 3 trường hợp đang được tòa án thụ lý đơn khởi kiện.

Dự án di dời và tái định cư khu vực phía Đông đường Trần Hưng Đạo đã hoàn thành phê duyệt phương án cho 165 trường hợp, bàn giao 1,52/2,09 ha, đạt 72,73%. Hiện còn 20 trường hợp chưa được chi trả, gồm 12 hộ đang thực hiện phân chia di sản, một hộ có tranh chấp và 7 hộ chưa đồng ý nhận tiền.

Trong nhóm nhiệm vụ tháng 9, tiến độ giữa các dự án và địa bàn có sự chênh lệch. Tại dự án hệ thống dẫn nước hồ Sông Chò 1 đoạn qua Diên Khánh, xã Diên Lạc đã hoàn thành toàn bộ mặt bằng; xã Diên Lâm bàn giao 10,19/11,69 ha, đạt 87,14%. Trong khi đó, tỷ lệ bàn giao tại xã Suối Hiệp mới đạt 42,7% và xã Diên Thọ đạt 51%.

Đối với dự án hệ thống dẫn nước hồ Sông Chò 1 đoạn qua Khánh Vĩnh, hạng mục tuyến đường ống dẫn nước chính đã hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, hạng mục hệ thống nhánh đường ống cấp 1 mới bàn giao 0,15/3,61 ha, đạt 4,15%.

Dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh đã phê duyệt phương án cho toàn bộ 650 trường hợp. Trong đó, 605 trường hợp đã được chi trả; diện tích bàn giao đạt 67,96/89,12 ha, tương đương 76,3%.

Một số dự án khu công nghiệp còn khối lượng công việc lớn. Tại Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, tỷ lệ kiểm kê tại xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa lần lượt đạt 35,6% và 32,46%; cả hai địa bàn chưa bàn giao mặt bằng. Hai dự án Khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và Ninh Xuân 2 chưa có cơ sở thực hiện giải phóng mặt bằng do chủ đầu tư chưa cung cấp bản đồ và ranh giới thu hồi đất.

Đối với Khu công nghiệp Cà Ná giai đoạn 1, phần diện tích thu hồi 157,365 ha có 78 trường hợp bị ảnh hưởng. Đến cuối tháng 7, đơn vị thực hiện đã kiểm kê 77/78 trường hợp, bàn giao 16,84 ha, đạt 10,7%.

Riêng phần diện tích 218,68 ha thuộc Cụm công nghiệp Dốc Hầm – Cà Ná trước đây, báo cáo ghi nhận một số khó khăn liên quan đến tình trạng chồng lấn giữa ranh giới sử dụng đất thực tế và ranh giới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn vị thực hiện cũng đang tính toán phương án chi trả phần kinh phí phát sinh do chậm bồi thường đối với các trường hợp đã có quyết định thu hồi đất từ những năm 2008, 2009.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa tại từng dự án có tính chất khác nhau, từ xác minh nguồn gốc và chủ sử dụng đất, giải quyết hồ sơ tranh chấp, thừa kế đến việc hoàn thiện bản đồ, ranh giới thu hồi và xác định giá đất bồi thường. Các vướng mắc và kiến nghị được Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa tổng hợp cụ thể theo từng dự án, địa bàn để tiếp tục xử lý trong quá trình triển khai Chương trình 90 ngày cao điểm.