Các cơ quan chuyên môn đang tham mưu tỉnh ra quyết định thu hồi hơn 21.000m2 đất công cộng tại dự án Công viên Phù Đổng. Về lâu dài, địa phương sẽ thực hiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất dự án này.
Dự án công viên Phù Đổng nằm trong danh sách bị thu hồi để trả lại mặt biển cho người dân.
Ngày 8.11, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Khánh Hòa đang phối hợp với các cơ quan liên quan soạn thảo, tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định thu hồi hơn 21.000m2 đất công cộng dự án Công viên Phù Đổng, làm cơ sở để UBND TP Nha Trang thực hiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.
Dự án Công viên Phù Đổng trên đường Trần Phú, Nha Trang nằm trong danh sách các dự án bị thu hồi của tỉnh Khánh Hòa để phục vụ công cộng, trả lại bãi biển cho nhân dân.
Quá trình thực hiện chủ trương thu hồi đất, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang có văn bản kiến nghị, đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa (tháng 7.2022) theo hai hướng gỡ khó cho doanh nghiệp.
Chủ đầu tư dự án Công viên Phù Đổng xin giữ lại một phần đất bị thu hồi.
Chủ đầu tư dự án Công viên Phù Đổng xin giữ lại một phần đất bị thu hồi.
Phương án thứ nhất, chủ đầu tư đề xuất bàn giao 10.000m2 trên tổng số khoảng 21.000m2 đất phải trả lại cho Nhà nước. Riêng 11.000m2 đất còn lại, nhà đầu tư xin được quản lý; xin tăng thêm diện tích khu ăn nhanh, giải khát từ 382m2 lên 500m2…
Phương án còn lại, nhà đầu tư xin xác định cơ chế bồi thường chi phí đã xây các công trình trên diện tích 21.000m2 bị thu hồi. Riêng phương án này không được Sở Tài chính, Sở Kế hoạch Đầu tư đồng ý vì không có cơ sở.
Bởi trước đó, trong quyết định giao đất nêu rõ “sau khi thi công xây dựng xong theo quy hoạch và được phê duyệt thì bàn giao cho UBND TP.Nha Trang quản lý".
Còn nội dung xin giữ lại một phần diện tích đất tại dự án Công viên Phù Đồng có liên quan đến thủ tục thuê đất, giao đất. Vì vậy, tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài nguyên Môi trường báo cáo UBND tỉnh về thủ tục giao đất, thuê đất và kiến nghị của nhà đầu tư theo quy định của Luật Đất đai.
Theo laodong.vn
Chiều ngày 22/9, Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội thảo "Nhận diện "điểm nghẽn" và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến lĩnh vực đất đai" nhằm nhận diện những "điểm nghẽn" về chính sách, thể chế và khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành của lĩnh vực pháp luật về đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả.
Sau gần một năm thi hành, Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều đổi mới, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nhưng cũng phát sinh không ít vướng mắc, nhất là trong tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở. Quan tâm tới dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, các chuyên gia đánh giá cao giải pháp của Chính phủ và cho rằng chính sách cần bảo đảm công bằng, tránh xảy ra tình trạng có thể làm gia tăng đơn thư khiếu nại của các cá nhân, hộ gia đình.
Chính phủ mới ban hành Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian chưa được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; trong đó yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình cấp có thẩm quyền quyết định, phù hợp với đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, sáp nhập.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 1358/QĐ-UBND phê duyệt Dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Từ 01/9- 30/11, cả nước sẽ tiến hành rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã được xây dựng qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã; thu thập, số hóa, tạo lập dữ liệu đối với Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Trên cơ sở đó, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hướng dẫn các địa phương tổ chức thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Từ ngày 01/9 đến 30/11/2025, cả nước sẽ triển khai Chiến dịch rà soát, chuẩn hóa, đồng bộ dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu dân cư và hệ thống Quốc gia.
