HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích thu hồi 823,89 ha. Danh mục gồm 10 dự án, trong đó có 9 dự án đăng ký mới và 1 dự án điều chỉnh, bổ sung thông tin.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc ban hành nghị quyết thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất được thực hiện trên cơ sở quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025 và các quy định liên quan đến thẩm quyền thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Theo danh mục trình HĐND tỉnh, có 10 dự án với tổng diện tích đất thu hồi 823,89 ha, gồm 1 dự án đã có trong nghị quyết thu hồi đất trước đây nay đăng ký sửa đổi, bổ sung thông tin và 9 dự án đăng ký mới.
Đối với nhóm đăng ký mới có tổng diện tích đất thu hồi là 674,80 ha. Trong đó, có 5 dự án đầu tư công với tổng diện tích 5,26 ha, gồm 2 dự án giao thông với diện tích 2,40 ha, 1 dự án trường học 0,30 ha, 1 dự án nghĩa trang 1,06 ha và 1 dự án thủy lợi 1,50 ha.
Bên cạnh đó là 4 dự án ngoài ngân sách với tổng diện tích thu hồi 669,54 ha, gồm 2 dự án khu công nghiệp có tổng diện tích 401,11 ha, 1 dự án đô thị 254,55 ha và 1 dự án khoáng sản 13,88 ha.
Hai dự án khu công nghiệp gồm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Lương tại xã Vạn Ninh, có quy mô và diện tích thu hồi 191,62 ha; và dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 2, tại phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa, có quy mô và diện tích thu hồi 209,49 ha.
Khu công nghiệp Vạn Lương đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 238/QĐ-KKTKCN ngày 11/8/2026 của Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh. Khu công nghiệp Ninh Diêm 2 được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 233/QĐ-KKTKCN cùng ngày.
Theo hồ sơ, vị trí của hai dự án phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023 và các nội dung điều chỉnh liên quan.
Một dự án có quy mô lớn trong danh mục lần này là Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương, tại phường Bắc Nha Trang, với quy mô và diện tích thu hồi 254,55 ha.
Dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2779/QĐ-UBND ngày 12/8/2026.
Theo hồ sơ về sự phù hợp quy hoạch, dự án phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 259/QĐ-TTg ngày 31/3/2024; đồng thời phù hợp với Quy hoạch phân khu khu vực Vĩnh Lương, Điều chỉnh Quy hoạch phân khu dọc tuyến Phạm Văn Đồng và Quy hoạch phân khu khu vực núi Cô Tiên.
Tại Báo cáo thẩm tra số 125/BC-BKTNS ngày 25/8/2026, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh cho biết đã thẩm tra 2 dự án là dự án khả thi xây dựng khu dân cư Ninh Long - thị xã Ninh Hòa và Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương.
Dự án đã có trong nghị quyết thu hồi đất nay được điều chỉnh, bổ sung thông tin là Dự án khả thi xây dựng khu dân cư Ninh Long - thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Theo Nghị quyết số 40/NQ-HĐND ngày 28/4/2025 của HĐND tỉnh Khánh Hòa trước sáp nhập, dự án trước đây có tên “Khu dân cư Ninh Long”, với diện tích đất phải thu hồi là 100,07 ha.
Theo đề xuất điều chỉnh lần này, tên dự án được sửa thành “Dự án khả thi xây dựng khu dân cư Ninh Long - thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa”; diện tích thu hồi được điều chỉnh từ 100,07 ha lên 149,09 ha, tăng 49,02 ha. Địa điểm thực hiện được điều chỉnh từ các phường Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Đa, xã Ninh Thọ sang phường Ninh Hòa, phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa.
Theo UBND tỉnh, dự án ban đầu có quy mô khoảng 396,3 ha. Tuy nhiên, sau khi Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khoảng 247 ha của dự án được chuyển từ đất khu dân cư thành đất khu công nghiệp để thực hiện Khu công nghiệp Ninh Diêm 2 và Khu công nghiệp Ninh Diêm 3. Do đó, diện tích còn lại của Dự án khả thi xây dựng khu dân cư Ninh Long được xác định là 149,09 ha.
Dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ hai ngày 12/3/2026. Hồ sơ xác định diện tích 149,09 ha phù hợp với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị và Công nghiệp Bắc Hòn Hèo.
Nhóm đầu tư công gồm 5 dự án với tổng diện tích thu hồi 5,26 ha. Cụ thể gồm dự án Nâng cấp và mở rộng nghĩa trang điểm xã Ninh Thân cũ tại xã Hòa Trí, diện tích 1,06 ha; Kè chống sạt lở khu dân cư thôn Bầu Sang tại xã Nam Khánh Vĩnh, diện tích 1,50 ha; Nâng cấp, mở rộng tuyến đường từ đường Trần Quý Cáp đến đường 2/4, đoạn qua Tịnh xá Ngọc Hiệp tại phường Ninh Hòa, diện tích 0,40 ha; Các trục đường giao thông thôn Bà Râu tại xã Thuận Bắc, diện tích 2 ha; và Trường Tiểu học Lợi Hải tại xã Thuận Bắc, diện tích 0,30 ha.
Theo quy chế của UBND tỉnh Khánh Hòa, các dự án đăng ký vào danh mục thu hồi đất phải thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai, phù hợp với quy hoạch, có chủ trương đầu tư còn hiệu lực và bảo đảm đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan. Đối với dự án đầu tư công cấp xã phải có văn bản xác định nguồn vốn; đối với hoạt động khai thác khoáng sản phải có giấy phép khai thác theo quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị HĐND tỉnh thông qua danh mục nhằm bảo đảm căn cứ pháp lý để triển khai thu hồi đất thực hiện các dự án, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong năm 2026.
Theo quy định được viện dẫn trong hồ sơ, việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải đáp ứng các căn cứ, điều kiện theo Luật Đất đai năm 2024; trong đó có yêu cầu hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư theo quy định.
HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua Nghị quyết về chính sách hỗ trợ Chương trình OCOP giai đoạn 2026-2030, tập trung hoàn thiện sản phẩm, nâng cao chất lượng, xây dựng thương hiệu, truy xuất nguồn gốc, bán hàng trực tuyến, phát triển du lịch nông thôn và các điểm giới thiệu, bán sản phẩm OCOP.
Tám dự án điện gió, điện mặt trời với tổng công suất gần 822 MW đang được Khánh Hòa xem xét đưa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Quá trình thẩm tra cho thấy bên cạnh dư địa phát triển năng lượng tái tạo, nhiều vấn đề liên quan đến đất rừng, nguồn lợi thủy sản, quốc phòng - an ninh và căn cứ pháp lý vẫn cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện.
Nghị quyết số 20-NQ/TW về xây dựng và phát triển Việt Nam trở thành quốc gia biển mạnh đặt ra yêu cầu khai thác hiệu quả không gian biển, phát triển kinh tế biển theo hướng xanh, hiện đại và bền vững. Với những lợi thế đặc biệt về không gian, khoa học công nghệ, nguồn giống và hệ thống dịch vụ hậu cần, Khánh Hòa đang từng bước đưa nuôi biển công nghệ cao trở thành một động lực mới trong phát triển kinh tế biển.
