UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định thu hồi 28.365,4 m2 đất Dự án Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG - Plaza Cổ Định tại xã Tân Ninh (nay là thị trấn Nưa), huyện Triệu Sơn của Công ty CP Anh Phương Sài Gòn do chậm tiến độ suốt nhiều năm.
Dự án Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG - Plaza Cổ Định tại xã Tân Ninh (nay là thị trấn Nưa), huyện Triệu Sơn, được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương bằng Quyết định số 2597/QĐ-UBND ngày 10/7/2018. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn, địa chỉ 161/2, khu phố 3, đường An Phú Đông, quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Theo chấp thuận chủ trương, mục tiêu của dự án nhằm cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn ngày, ẩm thực, tổ chức sự kiện, cung cấp các sản phẩm, hàng hóa tiêu dùng chất lượng cao phục vụ thị trường khu vực, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, phát triển kinh tế địa phương. Quy mô dự án, khu A gồm các hạng mục công trình 2 khách sạn 4 sao 9 tầng (diện tích xây dựng khoảng 900m2/nhà), trung tâm tổ chức sự kiện 5 tầng (730m2), trụ sở làm việc 3 tầng (280m2), 5 nhà ăn vip ngoài trời (30m2/nhà) bể bơi ngoài trời (800m2), nhà kho kết hợp nhà vệ sinh (145m2), nhà để xe máy (300m2), nhà để ô tô (2.700m2), nhà bảo vệ (16m2) và các công trình phụ trợ khác.
.png)
Sau khi khởi công xây dựng được một số hạng mục công trình rồi bỏ hoang gây lãng phí hàng chục nghìn m2 đất
Khu B gồm các hạng mục công trình, trung tâm thương mại 5 tầng (1.800m2), nhà kho chế biến và lưu trữ thực phẩm (1.000m2), nhà để xe máy (1.320m2), nhà để xe ô tô (2.000m2), nhà bảo vệ ngoài trời (32m2) và các công trình hạ tầng phụ trợ khác. Diện tích dự kiến sử dụng khoảng 29.100m2, gồm 2 khu đất: Khu A diện tích 15.400m2, khu B diện tích 13.700m2.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 250 tỷ đồng, bằng nguồn vốn tự có và huy động hợp pháp khác. Tiến độ dự án khởi công quý I năm 2019, hoàn thành đi vào hoạt động quý I năm 2022.
Tuy nhiên, dự án sau khi khởi công xây dựng được một số hạng mục công trình dở dang như: Nhà bảo vệ, khu nhà gỗ xây dựng dở dang, các trụ cột bê tông được đổ từ móng lên để trơ chọi lòi sắt hoen gỉ nhìn như những “bãi chông” rồi bỏ hoang suốt nhiều năm. Xung quanh dự án được chủ đầu tư dùng sắt thép vây quanh, nhưng không thấy các hoạt động thi công xây dựng suốt nhiều năm, hàng chục nghìn m2 đất bị bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất đai.
Sau nhiều được UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn tiến độ và gửi các Công văn đốc thúc nhưng chủ đầu tư vẫn không hoàn thành được dự án để đưa đất vào sử dụng. Ngày 15/5/2024, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang, đã ký banh hành Quyết định số 1949/QĐ – UBND về việc thu hồi 28.365,4 m2 đất của Công ty CP Anh Phương Sài Gòn tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật.
Lý do thu hồi, Công ty CP Anh Phương Sài Gòn vi phạm quy định tại điểm g, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 435/TLBĐ, tỷ lệ 1/1.000, do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa) thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) lập ngày 5/8/2019.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở TN&MT triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định. Tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện quyết định thu hồi đất (nếu có), báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp nhận, quản lý diện tích đất thu hồi được giao; lập kế hoạch đưa đất vào sử dụng, báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định. UBND huyện Triệu Sơn thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai đối với diện tích đất được thu hồi; phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện theo quyết định.
UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao các Sở Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính, UBND huyện Triệu Sơn; UBND thị trấn Nưa theo chức năng nhiệm vụ phối với Công ty CP Anh Phương Sài Gòn thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.
Đề nghị Công ty CP Anh Phương Sài Gòn phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định.
Đây được xem là một trong những động thái tích cực và quyết liệt trong việc xử lý nghiêm và dứt điểm đối với các quy hoạch treo, dự án treo trên địa bàn.
Kiều Vượng
Đại diện các hiệp hội ngành hàng trong lĩnh vực nông nghiệp kiến nghị cần đơn giản hóa, rút ngắn thủ tục hoàn thuế, đồng thời ban hành hướng dẫn chi tiết, thống nhất để đảm bảo thực hiện đồng bộ tại các địa phương, tránh tình trạng “mỗi nơi một kiểu”.
Ngày 9.10 tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với 8 hiệp hội ngành hàng trong lĩnh vực nông nghiệp tổ chức Hội thảo “Tháo gỡ vướng mắc về chính sách thuế giá trị gia tăng với ngành nông, lâm, thủy sản”.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn thực hiện 12 nhiệm vụ, thẩm quyền mới của UBND, Chủ tịch UBND cấp xã trong Lĩnh vực biển và hải đảo
Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành sổ tay hướng dẫn thực hiện các nhiệm vụ, thẩm quyền mới của UBND, Chủ tịch UBND cấp xã trong lĩnh vực quản lý tài nguyên nước, cụ thể hóa mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Nhằm hỗ trợ chính quyền địa phương hai cấp triển khai hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã xây dựng và phát hành Sổ tay điện tử hướng dẫn trình tự, thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai. Tài liệu giúp làm rõ thẩm quyền, quy trình thực hiện các thủ tục, góp phần nâng cao hiệu lực thi hành pháp luật đất đai từ Trung ương đến địa phương.
Sáng 6/6, Thứ trưởng Bộ NN-MT Nguyễn Quốc Trị chủ trì cuộc họp cập nhật tình hình thực hiện nhiệm vụ trọng tâm của các đơn vị khối lâm nghiệp.
