Phóng viên: Xin ông đánh giá công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Định trong trong 6 tháng đầu năm 2024?
Ông Trần Kỳ Quang: Từ đầu năm 2024, để tăng cường công tác quản lý đất đai Sở đã tập trung vào việc triển khai phổ biến Luật Đất đai 2024, ngăn chặn, xử lý lấn chiếm đất đai và tiếp tục phát huy nguồn lực đất đai trong phát triển, kinh tế - xã hội địa phương. Căn cứ nhiệm vụ đề ra, Sở đã tham mưu UBND tỉnh Bình Định phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Đất đai 2024 và góp ý một số dự thảo Nghị định thi hành Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai trong 02 ngày 28 và 29/3/2024 cho cán bộ ngành Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh, huyện, xã với khoảng 700 người tham dự.

Ông Trần Kỳ Quang, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định trao đổi với phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường

Ngoài ra, Sở cũng đã thực hiện trách nhiệm tham mưu với UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của các doanh nghiệp phục vụ phát triển kinh tế xã hội. Cụ thể, giao đất cho 90 trường hợp với diện tích 141,27 ha; cho thuê đất 77 trường hợp, diện tích 391,56 ha; gia hạn thời gian thuê đất 01 trường hợp, diện tích 0,42 ha; thu hồi đất 04 trường hợp, diện tích 19,79 ha; giao đất khu dân cư 47 trường hợp, diện tích 54,27 ha; chuyển mục đích sử dụng đất 02 trường hợp, diện tích 2,19 ha; chuyển mục đích sử dụng đất 02 trường hợp, diện tích 0,97 ha; chuyển hình thức thuê đất từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả tiền thuê đất 01 lần cho cả thời gian thuê 01 trường hợp, diện tích 0,97ha.
Đồng thời, tổ chức thẩm định và trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 11 huyện, thị xã, thành phố. Tham mưu UBND tỉnh Bình Định trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025) tỉnh Bình Định. Hoàn thành kết quả thống kê đất đai tỉnh Bình Định năm 2023.
Cùng với đó, Sở đã thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trình UBND tỉnh Bình Định để phê duyệt 103 phương án với tổng kinh phí phê duyệt 281,3 tỷ đồng; xây dựng giá đất ở cụ thể tái định cư, giá đất ở theo giá thị trường để thu tiền sử dụng đất và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng của 16 công trình dự án; tính tiền thuê đất 33 dự án trên địa bàn tỉnh; trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt 22 Quyết định đấu giá, 02 Quyết định về tiêu chí đấu giá cho thuê đất thực hiện dự án, ban hành 39 Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý và ban giải phóng mặt bằng với số tiền nộp vào ngân sách Nhà nước 863,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là tổ chức 45 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở và đã có 374/610 lô đất đấu giá thành công với tổng số tiền sử dụng đất đã thu được là 745,67 tỷ đồng. Trong đó, số tiền năm 2023 chuyển sang 11,092 tỷ đồng, thu tiền đất tái định cư 12,277 tỷ đồng và tiền đấu giá năm 2024 722,3 tỷ đồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định đã xây dựng dự toán kinh phí thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tích hợp CSDL đất đai của 6 địa phương gồm các huyện, thị, thành phố: Vĩnh Thạnh, Vân Canh, Hoài Ân, An Nhơn, Quy Nhơn, Hoài Nhơn báo cáo UBND tỉnh Bình Định. Xây dựng kế hoạch kiểm kê đất đai 05 năm. Thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán kinh phí 36 công trình, dự án và hồ sơ cấp giấy phép hoạt động đo đạc, bản đồ cho các tổ chức 02 hồ sơ. Đồng thời, ký duyệt sản phẩm đo đạc bản đồ cho 40 công trình, dự án…

Đặc biệt, Sở đã đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thực hiện tiếp nhận đăng ký biến động đất đai với tổng số 98.379 hồ sơ (trong đó 7.765 hồ sơ của tổ chức và 90.614 hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân) và đã giải quyết được 85.354 hồ sơ (trong đó tổ chức 7.483 hồ sơ và 77.781 hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân).
PV: Ông có thể chia sẻ về phương hướng, mục tiêu trong công tác quản lý đất đai của Sở những tháng cuối năm 2024?
Ông Trần Kỳ Quang: Sáu tháng cuối năm 2024 Sở sẽ tổ chức Hội nghị tổng kết thực hiện kế hoạch xử lý lấn chiếm đất đai và Hội nghị tổ chức tập huấn các Nghị định, hướng dẫn một số điều thi hành Luật Đất đai 2024. 
Cùng với đó, Sở sẽ trình UBND tỉnh Bình Định ban hành các văn bản quy phạm pháp luật theo quy định của Luật Đất đai 2024. Như Quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định; Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh (phục vụ công nhận QSDĐ nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân); Quy định hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Định; Quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định; Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định; Định mức diện tích đất xây dựng để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định; Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo trên địa bàn tỉnh Bình Định;...

Một khu dân cư tập trung đã được giao đất để đưa vào sử dụng

Ngoài ra, Sở cũng trình ban hành Chỉ thị triển khai, lập dự toán, quyết định giao nhiệm vụ kiểm kê đất đai tỉnh Bình Định năm 2024. Kiểm tra các dự án chậm triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh. Báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh Danh mục công trình, dự án thuộc đối tượng Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng và Danh mục công trình, dự án có sử dụng dưới 10ha đất lúa, dưới 20ha đất rừng phòng hộ và dưới 20ha đất rừng đặc dụng năm 2025 trên địa bàn tỉnh Bình Định. Đồng thời, công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) trên địa bàn tỉnh.

Thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định đã phối hợp tổ chức phổ biến những nội dung cơ bản và những điểm mới của Luật Đất đai 2024 cho cán bộ các cơ quan làm công tác tuyên giáo của Ban Tuyên giáo Tỉnh uỷ và cán bộ Hội Nông dân các cấp. Cử báo cáo viên trực tiếp phổ biến 03 lượt với chuyên đề “Một số nội dung cơ bản và những điểm mới của Luật Đất đai 2024” cho hội viên các Hội: Luật gia; Phụ nữ: Cựu chiến binh: Nông dân và Đoàn viên thanh niên tại huyện Phù Cát, huyện Vĩnh Thạnh và thị xã An Nhơn.

PV: Xin trân trọng cảm ơn ông!

Đỗ Hùng (thực hiện)