Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam đang phối hợp với Trung tâm Thông tin, dữ liệu và Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý (tỉnh Hà Nam).

Hà Nam sắp đấu giá Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý (ảnh minh họa)

Theo thông báo đấu giá, Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý có tổng diện tích là 10.324,4 m2. Trong đó, diện tích thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 7.553,4 m2 (diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 4.468,9 m2; diện tích đất khu thương mại dịch vụ là 3.084,5 m2). Diện tích đất không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất 2.771 m2. Vị trí khu đất có ranh giới tiếp giáp phố Lương Văn Đài; đường Lê Duẩn; phố Nguyễn Thái Học; phố Nguyễn Phúc Lai thuộc phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý.

Hiện, khu đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tài sản trên đất. Hạ tầng kỹ thuật có hạ tầng giao thông kết nối xung quanh đồng bộ, thuận lợi.

Nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải thực hiện đầu tư, xây dựng theo Quyết định 2164/QĐ-UBND ngày 30/6/2023 của UBND thành phố Phủ Lý về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính thành phố Phủ Lý và Quyết định số 1158/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 của UBND tỉnh Hà Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án.

Dự án Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý được xác định có tổng mức đầu tư hơn 222,093 tỷ đồng. Trong đó, công trình nhà ở thương mại là hơn 83,399 tỷ đồng; công trình khu thương mại dịch vụ là hơn 129,313 tỷ đồng; công trình hạ tầng kỹ thuật hơn 9,381 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là 176,716 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế đủ điều kiện được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính thành phố Phủ Lý theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện như: Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, tuân thủ quy định quản lý xây dựng, tiến độ thực hiện dự án. Nhà đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết. Có đủ điều kiện về vốn, năng lực tài chính để thực hiện đúng tiến độ đầu tư dự án hoặc khả năng tài chính để thực hiện dự án...

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày thông báo đến ngày 1/7/2024. Cuộc đấu giá được tổ chức công khai, rộng rãi cho các tổ chức có nhu cầu và đủ điều kiện tham gia bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Kiều Vượng