Phối cảnh Trung tâm thương mại Aeon MallThanh Hóa (ảnh minh họa)

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3226/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 về việc cho phép Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố chuyển nhượng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại Aeon MallThanh Hóa tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa thuộc phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa sang cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam.

Dự án Trung tâm thương mại AEONMALL Thanh Hóa có quy mô sử dụng đất 104.994 m2; tổng vốn đầu tư khoảng 4.157 tỷ đồng gồm: Khu trung tâm thương mại, giai đoạn 1 có quy mô cao 5 tầng (không kể tầng tum thang) và 1 tầng hầm; khu trung tâm thương mại giai đoạn 2 có quy mô cao 4 tầng (không kể tầng tum thang) và khu kết hợp thương mại và để xe - giai đoạn 2 có quy mô cao 7 tầng (không kể tầng tum thang) được nối với nhau bởi các hành lang cầu.

Ngoài ra, dự án bố trí các công trình phụ trợ như: khu để xe ô tô ngoài trời, khu để xe máy có mái che và nhà bảo vệ; các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác.

Dự án có chức năng thương mại dịch vụ, diện tích xây dựng khoảng 44.025,2 m2, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích tầng hầm, để xe, kỹ thuật, không bao gồm các công trình phụ trợ) khoảng 234.917 m2, tổng diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất (bao gồm diện tích chức 4 năng thương mại tại tầng hầm, không bao gồm diện tích để xe và kỹ thuật) khoảng 204.776,5 m2, hệ số sử dụng đất 1,95 lần.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Khu đất đang được chủ đầu tư san lấp mặt bằng để thực hiện dự án

Trong thời hạn 48 tháng kể từ ngày được bàn giao đất, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Trong 48 tháng tiếp theo, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các khối công trình còn lại theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Thanh Hóa xác định dự án trung tâm thương mại của Tập đoàn AEONMALL là dự án quan trọng. Đây là dự án lớn về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất tiên phong, biểu tượng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung Bộ. Tập đoàn AEONMALL là tập đoàn bán lẻ hàng đầu Nhật Bản và đã có các dự án đầu tư trung tâm thương mại thắng lợi ở các thành phố lớn tại Việt Nam.

Khi dự án đi vào hoạt động, các sản phẩm của Thanh Hóa, đặc biệt là các sản phẩm nông sản, OCOP sẽ có cơ hội lên kệ ở siêu thị bán lẻ hàng đầu thế giới. Đồng thời thông qua AEONMALL Thanh Hóa, các sản phẩm địa phương sẽ mở được cánh cửa để đến với thị trường Nhật Bản và các quốc gia có sự đầu tư của AEONMALL. Vì vậy, đây là một sự hợp tác mang tính chiến lược giữa Thanh Hóa và đối tác Nhật Bản, kết nối với thị trường rộng lớn nhưng khó tính của nước bạn.

Kiều Vượng