Thực hiện Chỉ thị số 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về đẩy nhanh tiến độ đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Kế hoạch số 206/KH-UBND với nhiều nhiệm vụ trọng tâm, quyết tâm hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố trong năm 2026.
Khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ quản trị số
Theo kế hoạch, Cần Thơ xác định mục tiêu trọng tâm là xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, đồng bộ trên toàn thành phố trong năm 2026; đồng thời kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác.
Điểm đáng chú ý là thành phố không chỉ dừng lại ở việc số hóa hồ sơ mà hướng đến xây dựng một hệ thống dữ liệu đạt tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”, đảm bảo thông tin luôn chính xác, cập nhật theo thời gian thực và có thể khai thác đồng bộ giữa các cơ quan quản lý.
Kế hoạch số 206/KH-UBND sẽ triển khai đến 103 đơn vị hành chính xã, phường trong thời gian từ tháng 4 đến hết tháng 12/2026 với khối lượng công việc phải thực hiện rất lớn, bao gồm rà soát toàn bộ dữ liệu đất đai đã xây dựng qua các thời kỳ; đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính; hoàn thiện hồ sơ địa chính; đăng ký đất đai; đồng bộ dữ liệu và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai tập trung.
Việc TP. Cần Thơ hướng đến mục tiêu hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai không chỉ phục vụ cho công tác quản lý nhà nước mà còn tạo nền tảng quan trọng cho phát triển đô thị thông minh, quy hoạch, đầu tư công, thuế, tài chính, tín dụng và nhiều lĩnh vực kinh tế khác.
Một trong những nội dung then chốt của Kế hoạch số 206/KH-UBND của UBND TP. Cần Thơ là khẩn trương hoàn thành đo đạc, lập bản đồ địa chính phủ kín toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố, đặc biệt là các khu vực đất nông nghiệp, các thửa đất chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu.
Song song đó, thành phố cũng sẽ triển khai cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số hóa hồ sơ và xây dựng dữ liệu địa chính điện tử. Những dữ liệu đã hoàn thiện sẽ được đưa ngay vào quản lý, khai thác để phục vụ giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.
Điểm đáng chú ý, mỗi thửa đất sẽ được tạo lập mã định danh duy nhất để kết nối với nền tảng địa chỉ số quốc gia. Thông tin người sử dụng đất cũng sẽ được chuẩn hóa theo mã định danh cá nhân nhằm bảo đảm tính thống nhất, giảm trùng lặp và tăng hiệu quả quản lý.
Việc đồng bộ dữ liệu theo thời gian thực cũng là yêu cầu bắt buộc. Điều này đồng nghĩa mọi biến động liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ được cập nhật liên tục trên hệ thống. TP. Cần Thơ cũng đặt mục tiêu tận dụng tối đa kết quả từ Chiến dịch 90 ngày (1/9/2025-30/11/2025) làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đã triển khai trên địa bàn thành phố là nền tảng quan trọng để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dữ liệu trong thời gian tới.
Cải cách thủ tục hành chính từ dữ liệu số
Không chỉ phục vụ quản lý nội bộ, cơ sở dữ liệu đất đai còn được kỳ vọng tạo bước đột phá trong cải cách thủ tục hành chính. Theo Kế hoạch, Cần Thơ sẽ rà soát, tái cấu trúc toàn bộ quy trình thủ tục hành chính liên quan đến đất đai trên cơ sở khai thác tối đa dữ liệu số đã có. Những giấy tờ, thông tin đã tồn tại trong cơ sở dữ liệu sẽ không yêu cầu người dân nộp lại dưới dạng hồ sơ giấy.
Việc kết nối liên thông giữa các cơ quan công chứng, thuế, đất đai, xây dựng và dân cư sẽ giúp giảm đáng kể thời gian xử lý hồ sơ, đồng thời nâng cao tính minh bạch trong giải quyết thủ tục hành chính. Đây được xem là điểm nhấn quan trọng thể hiện rõ định hướng của thành phố trong việc lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ. Khi dữ liệu được liên thông và cập nhật đồng bộ, người dân có thể thực hiện nhiều thủ tục trực tuyến toàn trình mà không cần đi lại nhiều lần.
Không chỉ vậy, dữ liệu đất đai còn được sử dụng như một “lớp dữ liệu nền” phục vụ các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư công, tài chính, quản lý đô thị… góp phần thúc đẩy quá trình xây dựng chính quyền số của TP. Cần Thơ.
Để hoàn thành khối lượng công việc lớn trong thời gian ngắn, UBND TP. Cần Thơ yêu cầu sự tham gia đồng bộ của toàn bộ hệ thống chính trị, từ cấp thành phố đến cấp xã. Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao vai trò cơ quan thường trực, chủ trì tham mưu và tổ chức thực hiện toàn bộ kế hoạch; Công an thành phố phối hợp xác thực dữ liệu dân cư, bảo đảm an ninh, an toàn thông tin và hỗ trợ đối soát dữ liệu người sử dụng đất; Sở Khoa học và Công nghệ phụ trách rà soát hạ tầng công nghệ thông tin, nâng cấp hệ thống phần mềm và định hướng chuẩn dữ liệu;…
Đối với chính quyền xã, phường là cấp trực tiếp tuyên truyền, vận động người dân phối hợp cung cấp giấy tờ, tham gia đo đạc, kê khai đăng ký đất đai và cập nhật dữ liệu. Các xã, phường thành lập Ban chỉ đạo, Tổ công tác, bố trí nhân lực theo dõi tiến độ, hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục và xử lý kịp thời những khó khăn phát sinh.
Còn các chủ sử dụng đất có trách nhiệm cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có yêu cầu cho UBND cấp xã để quét, chụp và xuất trình căn cước công dân để kiểm tra, đối chiếu theo quy định; phối hợp tham gia công tác đo đạc địa chính; thực hiện lập hồ sơ đăng ký đất đai, đề nghị cấp giấy chứng nhận khi cơ quan có thẩm quyền triển khai, hướng dẫn.
Việc UBND TP. Cần Thơ ban hành Kế hoạch số 206/KH-UBND là bước đi quyết liệt của thành phố trong quá trình xây dựng nền quản trị đất đai hiện đại. Với sự vào cuộc đồng bộ của các cấp, các ngành và sự đồng thuận của người dân, mục tiêu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng quan trọng phục vụ phát triển đô thị thông minh, cải cách hành chính và chuyển đổi số toàn diện của thành phố.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2026, không để chậm, lùi tiến độ; thiết lập cơ chế đánh giá tiến độ, kịp thời biểu dương, khen thưởng đồng thời phê bình, xem xét trách nhiệm đối với cơ quan, đơn vị, cá nhân thiếu trách nhiệm, chậm trễ, báo cáo không đúng thực chất, làm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành nhiệm vụ trong năm 2026.
Dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, tại xã Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa có quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha, dân số dự kiến hơn 20.800 người. Dự án được định hướng xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn với yêu cầu kết nối, thoát nước và phát triển không gian đô thị theo quy hoạch.
Các công trình xây dựng có vi phạm phát sinh trước ngày 1/8/2024 nhưng phù hợp quy hoạch, Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội vừa được ban hành, có hiệu lực từ ngày 1/5/2026 không đặt ra yêu cầu tháo dỡ mà cho phép giữ lại, xử lý theo hướng hành chính và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan. Cách làm này góp phần hạn chế lãng phí tài sản xã hội, đồng thời bảo đảm sự phù hợp với định hướng quy hoạch chung.
Nếu Nghị quyết số 29/2026/QH16 và dự thảo Nghị định hướng dẫn được xem là giải pháp xử lý các “điểm nghẽn” trước mắt của hàng nghìn dự án tồn đọng, thì việc Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024 lại là bước đi mang tính nền tảng hơn: hoàn thiện thể chế để không phát sinh thêm những “điểm nghẽn mới” trong tương lai.
Một trong những “nút thắt” lớn nhất của nền kinh tế hiện nay không nằm ở thiếu nguồn lực, mà nằm ở việc nguồn lực đang bị “đóng băng” trong hàng nghìn dự án tồn đọng kéo dài suốt nhiều năm.
