Nhiều khách hàng mua biệt thự tại dự án Movenpick Cam Ranh Resort tố cáo chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang lừa dối, không thực hiện đúng cam kết như trong hợp đồng mua bán.
Được biết, liên quan đến vấn đề quy hoạch, gần đây nhất ngày 3/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản cho biết UBND tỉnh đã có chỉ đạo điều chỉnh tính chất đất ở không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại dịch vụ tại dự án Movenpick.
Văn bản thể hiện dự án bị điều chỉnh thành đất thương mại dịch vụ.
Văn bản nêu rõ: “Đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow do Công ty Eurowindow Nha Trang làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1706A/QĐ-UBND ngày 15/6/2016; theo đó xác định 74.047 m2 Đất biệt thự du lịch (Đất ở không hình thành đơn vị ở).
Căn cứ các thông báo nêu trên, theo đó, UBND tỉnh chỉ đạo việc điều chỉnh tính chất đất ở không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại dịch vụ các dự án tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh và chỉ đạo một số nội dung có liên quan về Giấy chứng nhận đầu tư, đất đai và tiến độ dự án... (trong đó có dự án Công ty Eurowindow Nha Trang)”.
Cũng theo văn bản ngày 3/06/2021, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty Eurowindow Nha Trang thưc hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, khẩn trương điều chỉnh nội dung liên quan đến tính chất đất ở không hình thành đơn vị ở sang đất thương mại dịch vụ trong đồ án quy hoạch, gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để báo cáo UBND tỉnh xem xét, phê duyệt điều chỉnh.
Khách hàng mua biệt thự tại dự án Movenpick Cam Ranh Resort yêu cầu chủ đầu tư trả sổ đỏ.
Trước vấn đề nêu trên, hàng loạt khách hàng đã cùng nhau ký vào đơn yêu cầu Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang (Công ty Eurowindow Nha Trang) làm rõ nhiều vấn đề còn thắc mắc có liên quan đến việc chưa bàn giao giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Movenpick.
Trao đổi với PV, nhiều khách hàng cho biết, họ đã trả hết, hoặc đã thanh toán 95% số tiền mua biệt thự tại dự án này. Tuy nhiên, đến nay đã quá 12 tháng kể từ khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng, nhưng đến nay chưa nhận được sổ đỏ mang tên khách hàng theo như hợp đồng đã ký kết.
Dự án Movenpick Cam Ranh Resort bị khách hàng phản ánh vì chưa ra sổ đỏ dù khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Theo khách hàng L.M, ngụ tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng cho biết: “Tôi mua ở đây từ năm 2019 và tới bây giờ tôi vẫn chưa có được sổ đỏ. Nhưng khi tôi mua thì chủ đầu tư có nói trên các kênh truyền thông rằng sổ đỏ ở đây là sổ đỏ lâu dài. Đến bây giờ thì những công văn của tỉnh, của Sở, Thanh tra thì dự án này lại chỉ là dự án thương mại dịch vụ là 50 năm vì vậy chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư Eurowindow phải trải lời và giải quyết cho chúng tôi một cách thỏa đáng".
Khách hàng N.V.C cũng phản ánh, theo hợp đồng mua bán giữa anh và Eurowindow Nha Trang, thì anh C sẽ đóng tiền theo tiến độ dự án và nhận được hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua. Sau đó, Eurowindow Nha Trang sẽ đại diện cho anh Cường làm việc với các cơ quan chức năng xin cấp GCNQSDĐ này. Loại hình sở hữu của thửa đất anh Cường mua được ghi rõ trong hợp đồng là: Đất ở lâu dài – Đất ở không hình thành đơn vị ở.
Khách hàng phản ánh về việc Eurowindow Nha Trang chưa bàn giao sổ đỏ dù khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng đã ký giữa hai bên.
Anh C cho biết thêm, cho đến nay đã trễ hơn 21 tháng kể từ khi nhận bàn giao nhà (hoàn thành bàn giao nhà vào tháng 1/2020) và anh đã hoàn thành xong trách nhiệm và nghĩa vụ tài chính của mình số tiền 95% theo giá trị hợp đồng (hơn 14 tháng), tuy nhiên Eurowindow Nha Trang vẫn chưa cung cấp cho anh hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, để tiến hành xin cấp GCNQSDĐ.
“Số tiền tôi mua căn biệt thự của EWNT là tiền dành dụm của cả gia đình tôi, đã được đóng thuế đầy đủ. Nay vì những vướng mắc giữa chủ đầu tư và các cơ quan nhà nước tại tỉnh Khánh Hoà mà chúng tôi chưa được cấp GCNQSDĐ. Hàng tháng gia đình chúng tôi đều phải trả một khoản tiền lãi ngân hàng rất lớn. Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến nguồn vốn kinh doanh, tài chính gia đình và cuộc sống của chúng tôi”, Anh C cho hay.
Một vấn đề lớn mà những người mua này băn khoăn, đó là trong hợp đồng mua bán biệt thự từ năm 2019, chủ đầu tư khẳng định: Đây là tài sản sử dụng lâu dài nhưng theo các công văn của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, thì gần như tất cả đều khẳng định: Đây chỉ là những lô đất thương mại dịch vụ và thời hạn giao đất đến hết ngày 02/01/2063.
Cụ thể, trước khi chào bán cho khách hàng, vào năm 2017, tại Quyết định số 2069/QĐ-UBND ngày 18/7/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa có nói rõ: Thời hạn giao đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đến hết ngày 02/01/2063. Còn tại nội dung Thông báo số 154/TB-UBND ngày 08/4/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa, Công văn số 1607/SXD-KTQH của Sở Xây dựng đã nói rõ: “Sẽ không xem xét” thủ tục có liên quan đến phần đất không hình thành đơn vị ở.
Theo Thảo Dung - kinhdoanhvabienmau.vn
Trong những ngày mưa lớn kéo dài, người dân thôn Ngọc Nước, xã Kim Tân (huyện Thạch Thành cũ, tỉnh Thanh Hóa) luôn sống trong cảnh bất an khi đất đồi phía sau nhà liên tục bị xói mòn, rạn nứt, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hiện tượng này không chỉ đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của các hộ dân, mà còn làm xáo trộn nặng nề đến đời sống sinh hoạt thường nhật.
Vừa qua, Tạp chí Nông nghiệp và Môi trường nhận được Đơn phản ánh của bà Lê Thị Đến khiếu nại đến UBND TP. Hồ Chí Minh việc bà không đồng thuận với nội dung Thông báo kết luận của ông Đặng Minh Thông - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) tại cuộc họp tiếp công dân.
Trong bối cảnh chuyển đổi xanh, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường trở thành yêu cầu cấp bách, nguồn nhân lực chất lượng cao là yếu tố then chốt. Là cơ sở giáo dục uy tín thuộc lĩnh vực tài nguyên - môi trường, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang không ngừng đổi mới, mở rộng phương thức tuyển sinh, nâng cao chất lượng đào tạo để đóng góp thiết thực cho mục tiêu phát triển bền vững của đất nước.
Thời gian qua, công tác quản lý điều hành, quản lý sử dụng đất của Nhà Lớn Long Sơn (Đền Ông Trần) còn tồn tại nhiều sai phạm chưa được giải quyết, đã kéo theo những bất cập và hệ luỵ diễn ra hàng chục năm qua, phá vỡ các giá trị di sản văn hoá (vật thể, phi vật thể) của Nhà Lớn…
UBND thành phố Hải Phòng vừa có Quyết định số 5019/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với Công ty Cổ phần Vinhomes thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Kế hoạch tăng vốn điều lệ lên gần 2 tỷ USD của Công ty cổ phần Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR) đã được Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) thông qua.
