Theo thông tin từ phía Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu - chủ đầu tư dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội từ năm 2008 thì dự án thuộc trường hợp miễn Giấy phép xây dựng và chỉ cần Giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường. Đến nay mọi pháp lý vẫn chưa có thêm gì mới.
Chậm tiến độ, nợ thuế kéo dài mà vẫn không bị thu hồi
Như Tạp chí Tài nguyên và Môi trường đã đưa tin, về thực trạng dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền chậm tiến độ cả thập kỷ, nợ thuế kéo dài mà vẫn không bị thu hồi. Hiện nay, dự án đang được quảng cáo với tên thương mại là HNT Sơn Tây.
Dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền có địa chỉ tại xã Trung Sơn Trầm (nay phường Trung Sơn Trầm), thị xã Sơn Tây, Hà Nội do Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu làm chủ đầu tư. Dự án đã được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận tại Quyết định số 912/QĐ-UBND ngày 11/7/2008.
Dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền có địa chỉ tại phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội do Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu làm chủ đầu tư
Theo đó, dự án có diện tích hơn 13,7ha với quy mô dân số khoảng 2000 người và được xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 19/2/2008 của UBND Thành phố Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư là 551.984.986.000 đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất).
Tiếp đến, ngày 11/3/2009 UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 1199/QĐ-UBND về việc thu hồi 137.222 m2 đất thuộc địa giới hành chính xã Trung Sơn Trầm, thành phố Sơn Tây giao cho Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, thành phố Sơn Tây, Hà Nội.
Dự án vẫn chỉ dừng lại ở việc trồng cây xanh và xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật
Mặc dù Dự án được giao đất từ năm 2009 là như thế, tuy nhiên hiện nay, theo ghi nhận của Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường thì hiện nay dự án chỉ dừng lại ở việc trồng cây xanh và xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật và đến nay hơn một thập kỷ dự án vẫn chưa được đưa vào sử dụng.
Về việc này, qua trao đổi với Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường ông Hà Văn Phương – Phụ trách Marketing Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu thừa nhận: Hiện nay dự án có bị chậm tiến độ và đang làm các bước để xin gia hạn thời gian sử dụng đất.
Bên cạnh việc chậm tiến độ cả thập kỷ thì dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền hiện tại đang nằm trong danh sách các dự án đã được giao đất nhưng chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính. Theo tài liệu báo cáo mà Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường có được thì Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu đang nợ ngân sách là 535,023 tỷ đồng trong đó tiền sử dụng đất còn phải thu đến 8/6/2021 (không bao gồm tiền chậm nộp) là 231, 321 tỷ đồng và tiền chậm nộp còn phải thu đến ngày 31/5/2021 là 303,702 tỷ đồng.
Dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền chậm tiến độ hơn thập kỷ, nợ thuế kéo dài vẫn không bị thu hồi
Cũng theo tài liệu, được biết Cục thuế Hà Nội cũng đã có Đề nghị gửi Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tham mưu UBND thành phố Hà Nội thu hồi đất đối với các trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiên sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
“Nội soi” pháp lý
Theo tài liệu mà Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường có được thì liên quan đến các thủ tục về việc xây dựng của dự án. Ngày 8/5/2008 Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây đã có thẩm định số 103/SXD-TĐ về việc tổng hợp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, xã Trung Sơn Trầm, thành phố Sơn Tây. Liên quan đến Giấy phép xây dựng tại dự án, qua trao đổi ông Hà Văn Phương – Phụ trách Marketing Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu cho biết: Dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền thuộc trường hợp miễn Giấy phép xây dựng.
Thẩm định số 103/SXD-TĐ ngày 8/5/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây về việc tổng hợp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, xã Trung Sơn Trầm, thành phố Sơn Tây
Tuy nhiên câu trả lời này có thuyết phục được dư luận. Giả thiết đặt ra, cho dù dự án ở thời điểm năm 2008 – 2009 có được miễn giấy phép xây dựng đi chăng nữa thì đến nay chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành xây dựng đưa đất vào sử dụng liệu có đúng quy định của pháp luật. Và đến nay, theo quy định của pháp luật hiện hành việc được miễn giáy phép xây dựng (như phía người đại diện Công ty Á Châu thông tin) có còn phù hợp. Hay nói cách khác, Dự án được thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật từ năm 2008 đến nay có cần phải thẩm định lại?
Giấy xác nhận bản cam kết bảo vệ môi trường dự án Đầu tư xây dựng Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, Trung Sơn Trầm, thành phố Sơn Tây, Hà Nội của UBND Thành phố Sơn Tây ngày 1/4/2008
Liên quan đến việc chấp hành luật bảo vệ môi trường tại dự án Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, tại Quyết định chủ trương đầu tư số số 912/QĐ-UBND ngày 11/7/2008 có nêu rõ tại điểm a khoản 13 Điều 1: Chủ đầu tư cần Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai xây dựng. Thế nhưng cũng theo tài liệu mà Phóng viên có được thì năm 2008, Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Á Châu chỉ thực hiện Bản cam kết bảo vệ môi trường của dự án: Đầu tư xây dựng Tiểu khu nhà ở Đồi Dền, Trung Sơn Trầm, thành phố Sơn Tây, Hà Nội và đã được UBND Thành phố Sơn Tây xác nhận và đến nay vẫn chưa có cải thiện gì thêm.
Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13/5/2019 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường có nêu rõ: Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, việc không triển khai dự án trong thời hạn 24 tháng cần lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Trao đổi vấn đề này với Gs. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thì ông Võ cho biết:
Thứ nhất, trước tiên phải làm rõ việc tại sao UBND thành phố Hà Nội và các sở ngành chức năng không xử lý vi phạm mà để đến bây giờ. Đối với dự án trên sau 24 tháng nếu không có sự đồng ý của chính quyền cho gia hạn thời gian thì chắc chắn sẽ phải thu hồi.
Thứ hai, ĐTM được xem xét trong khuôn khổ pháp luật hiện hành và khi được phép của chính quyền địa phương là không xử lý thu hồi mà cho tiếp tục triển khai dự án thì thực hiện việc lập ĐTM theo pháp luật hiện hành.
Bài tiếp: Với tên thương mại là HNT Sơn Tây, dự án đang được rao bán tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cho khách hàng.
Sỹ Tùng - Đức Anh
Trong những ngày mưa lớn kéo dài, người dân thôn Ngọc Nước, xã Kim Tân (huyện Thạch Thành cũ, tỉnh Thanh Hóa) luôn sống trong cảnh bất an khi đất đồi phía sau nhà liên tục bị xói mòn, rạn nứt, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở nghiêm trọng. Hiện tượng này không chỉ đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của các hộ dân, mà còn làm xáo trộn nặng nề đến đời sống sinh hoạt thường nhật.
Vừa qua, Tạp chí Nông nghiệp và Môi trường nhận được Đơn phản ánh của bà Lê Thị Đến khiếu nại đến UBND TP. Hồ Chí Minh việc bà không đồng thuận với nội dung Thông báo kết luận của ông Đặng Minh Thông - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) tại cuộc họp tiếp công dân.
Trong bối cảnh chuyển đổi xanh, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường trở thành yêu cầu cấp bách, nguồn nhân lực chất lượng cao là yếu tố then chốt. Là cơ sở giáo dục uy tín thuộc lĩnh vực tài nguyên - môi trường, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang không ngừng đổi mới, mở rộng phương thức tuyển sinh, nâng cao chất lượng đào tạo để đóng góp thiết thực cho mục tiêu phát triển bền vững của đất nước.
Thời gian qua, công tác quản lý điều hành, quản lý sử dụng đất của Nhà Lớn Long Sơn (Đền Ông Trần) còn tồn tại nhiều sai phạm chưa được giải quyết, đã kéo theo những bất cập và hệ luỵ diễn ra hàng chục năm qua, phá vỡ các giá trị di sản văn hoá (vật thể, phi vật thể) của Nhà Lớn…
UBND thành phố Hải Phòng vừa có Quyết định số 5019/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với Công ty Cổ phần Vinhomes thực hiện Dự án Xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Kế hoạch tăng vốn điều lệ lên gần 2 tỷ USD của Công ty cổ phần Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR) đã được Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) thông qua.
