Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư đối với hai dự án lớn trên địa bàn Bắc Ninh Hòa, gồm Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2 và dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 3.
Đây là bước tiếp theo sau khi các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhằm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu, đồng thời theo dõi chặt chẽ tiến độ trong quá trình triển khai.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2 được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 105/QĐ-KKTKCN ngày 20/5/2026 của Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa.
Dự án được thực hiện tại xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới có công năng hỗn hợp, bảo đảm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội gắn với phát triển nhà ở; các công trình dịch vụ, cơ sở lưu trú du lịch theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán; các công trình công cộng và dịch vụ phục vụ đơn vị ở như trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa; hệ thống công viên, cây xanh đô thị theo quy định.
Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2 có quy mô sử dụng đất khoảng 207,79 ha. Trong đó, đất ở khoảng 45,91 ha, chiếm 22,10%; đất nhà ở liền kề khoảng 36,64 ha, đất nhà ở xã hội khoảng 9,27 ha. Ngoài ra, dự án còn bố trí đất công trình dịch vụ, đất thương mại, đất văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.511 người. Số lượng nhà ở khoảng 2.541 căn nhà ở liền kề; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 9,27 ha, đáp ứng khoảng 1.933 căn hộ.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 10.676,50 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 10.090,123 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khoảng 586,376 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, dự án được tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2026. Các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự kiến kéo dài 87 ngày, gồm lập hồ sơ mời thầu, thẩm định và phê duyệt hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đăng tải thông tin, gửi thông báo kết quả, đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 48/QĐ-KKTKCN ngày 12/3/2026 của Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa. Dự án được thực hiện tại phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp và cho các nhà đầu tư thuê đất, thuê lại đất để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, thực hiện dự án đầu tư, tổ chức sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Các mục tiêu hoạt động của dự án gồm kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác; khai thác, xử lý và cung cấp nước; thoát nước và xử lý nước thải; dịch vụ chăm sóc và duy trì cảnh quan.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 288,8 ha. Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 3.016 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 628,577 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Dự án không có phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần.
Theo bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư, dự án được tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2026. Tổng thời gian dự kiến thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư là 82 ngày, gồm lập hồ sơ mời thầu, thẩm định hồ sơ mời thầu, phê duyệt hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.
Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa giao Phòng Kế hoạch – Đầu tư và Xúc tiến đăng tải bảng theo dõi tiến độ trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, tổ chức thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; đồng thời cập nhật thời gian thực tế, so sánh chênh lệch để theo dõi tiến độ.
HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là bước quan trọng nhằm cập nhật định hướng phát triển của tỉnh sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, đồng thời bảo đảm sự thống nhất với hệ thống quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và yêu cầu phát triển trong bối cảnh mới.
Với năng lực cung ứng khoảng 50 tỷ con giống mỗi năm, chiếm trên 30% tổng sản lượng tôm giống cả nước, Khánh Hòa tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm sản xuất, ương dưỡng giống tôm nước lợ hàng đầu Việt Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh yêu cầu về chất lượng con giống, an toàn dịch bệnh và truy xuất nguồn gốc ngày càng cao, bài toán đặt ra cho địa phương không chỉ là duy trì sản lượng, mà còn phải chuyển mạnh sang sản xuất hiện đại, sạch bệnh và bền vững.
Một bên là những thửa ruộng nằm sát hồ Thành Sơn vẫn phải chờ nước, đứng trước nguy cơ bỏ vụ hè thu. Một bên là vùng ven hồ Ông Kinh từng nhiều năm cạn trơ đáy, nay dần hồi sinh nhờ dòng nước liên thông từ hệ thống Tân Mỹ. Hai lát cắt trái ngược ấy cho thấy bài toán nước của Khánh Hòa không còn có thể giải bằng những giải pháp chống hạn ngắn hạn hay xử lý tình huống theo từng mùa vụ. Trong bối cảnh khí hậu ngày càng cực đoan, điều tỉnh cần không chỉ là thêm nguồn nước, mà là một chiến lược bảo đảm an ninh nguồn nước dài hạn cho dân sinh, sản xuất và sinh kế nông thôn.
