Trong những năm qua, Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội, kéo theo nhu cầu sử dụng đất của các cá nhân, tổ chức tăng cao, tạo áp lực không nhỏ đối với việc phân bổ tài nguyên đất đai. Trong bối cảnh đó, việc sử dụng quỹ đất để khai thác vào nhiều mục đích trở thành xu hướng phổ biến đặc biệt là tại khu vực đô thị. Tuy nhiên, Luật Đất đai hiện hành chưa quy định về việc sử dụng một thửa đất vào nhiều mục đích khác nhau, trong khi nguyên tắc sử dụng đất là sử dụng đúng mục đích. Vì vậy, Luật Đất đai cần thiết bổ sung và hoàn thiện chế định về quản lý, sử dụng đất đa mục đích để phù hợp với yêu cầu thực tiễn. Dưới đây là một số mô hình sử dụng đất đa mục đích đã có trên thực tiễn tại một số địa phương.