Một số vấn đề trong triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024

Một số vấn đề trong triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024

19/10/2025
Sau một thời gian triển khai thi hành, với các quy định mới của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, bước đầu cho thấy các chính sách mới đã mang lại hiệu quả như phân cấp, phân quyền về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, xác định giá đất, cấp Giấy chứng nhận, lấn biển,…
  • Quy định của pháp luật đất đai về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất không có giấy tờ

    Quy định của pháp luật đất đai về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất không có giấy tờ

    Kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực kể từ 01/8/2024, vấn đề đất không có giấy tờ trước ngày 01/7/2014 vẫn được cấp “Sổ đỏ” được đông đảo người dân đặc biệt quan tâm.
  • Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

    Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

    Sau khi Quốc hội thông qua Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định hướng dẫn thi hành, trong đó có Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Qua bước đầu triển khai thực hiện, nhiều vấn đề khó khăn đã được tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đất đai.
  • Thành phố Hồ Chí Minh - Tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho căn hộ tại dự án nhà ở thương mại

    Thành phố Hồ Chí Minh - Tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho căn hộ tại dự án nhà ở thương mại

    Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
  • Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia theo Luật Đất đai năm 2024

    Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia theo Luật Đất đai năm 2024

    Thời gian qua, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất còn không ít bất cập, hạn chế dẫn tới nhiều khiếu kiện, khiếu nại. Để giải quyết vấn đề này, Luật Đất đai năm 2024 đã có sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung nhằm đáp ứng quyền lợi của các bên liên quan khi thu hồi đất. Đối với thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, quy định của Luật Đất đai năm 2024 có nhiều chính sách tạo thuận lợi cho công tác thu hồi cũng như bảo đảm tốt hơn lợi ích cho người dân.
  • Hà Nội hướng dẫn bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 

    Hà Nội hướng dẫn bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 

    Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND quy định nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố. Trong đó, có các nội dung hướng dẫn bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở Hà Nội từ ngày 20/9/2024.
  • Tăng cường hiệu quả cập nhật, cung cấp và sử dụng dữ liệu địa lý

    Tăng cường hiệu quả cập nhật, cung cấp và sử dụng dữ liệu địa lý

    Những năm gần đây, sự phát triển mạnh mẽ về công nghệ đã làm thay đổi to lớn trong việc nâng cao độ chính xác và rút ngắn thời gian xây dựng, cập nhật dữ liệu địa lý, đáp ứng yêu cầu về sử dụng dữ liệu phục vụ các yêu cầu quản lý nhà nước và phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
  • Ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong hệ thống thông tin địa lý và đo đạc bản đồ

    Ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong hệ thống thông tin địa lý và đo đạc bản đồ

    Hệ thống thông tin địa lý (GIS) ngày càng trở nên quan trọng trong nhiều lĩnh vực. Tuy nhiên, khi lượng dữ liệu không gian ngày càng tăng theo cấp số nhân, các phương pháp GIS truyền thống phải đối mặt với những thách thức trong việc xử lý và phân tích các tập dữ liệu lớn. Do đó, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào GIS là tất yếu, bảo đảm đem lại nhiều kết quả quan trọng.
  • Giải quyết đơn thư tranh chấp, khiếu nại về đất đai

    Giải quyết đơn thư tranh chấp, khiếu nại về đất đai

    Đất đai là tư liệu sản xuất quan trọng và là tài sản có giá trị đối với người dân. Để việc quản lý, sử dụng, sở hữu đất đai được đúng pháp luật, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách, pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, do sự vận động, phát triển nhanh chóng của nền kinh tế thị trường đã làm cho quy định pháp luật, thiết chế, cơ chế điều chỉnh về đất đai và công tác quản lý nhà nước về đất đai nảy sinh nhiều bất cập. Theo đó, số lượng khiếu kiện, khiếu nại của người dân liên quan đến đất đai ngày càng nhiều và phức tạp (chiếm tới hơn 90% tổng số vụ khiếu kiện).
  • Phát triển kinh tế biển xanh hướng tới phát triển bền vững

    Phát triển kinh tế biển xanh hướng tới phát triển bền vững

    Phát triển kinh tế biển xanh đang là xu hướng tất yếu toàn cầu và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này. Đây cũng là giải pháp nhằm hiện thực hóa mục tiêu đưa đất nước thành quốc gia mạnh về biển, giàu từ biển và đạt cơ bản các tiêu chí về phát triển bền vững kinh tế biển.
  • Nhìn lại hành trình 30 năm nghiên cứu khoa học đo đạc và bản đồ

    Nhìn lại hành trình 30 năm nghiên cứu khoa học đo đạc và bản đồ

    Được thành lập vào đầu những năm 90 của Thế kỷ trước, trải qua nhiều giai đoạn lịch sử, đến nay, Viện Khoa học Đo đạc và Bản đồ đã không ngừng phát triển lớn mạnh trở thành một Viện nghiên cứu khoa học, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ, đóng góp quan trọng vào sự phát triển của ngành tài nguyên và môi trường nói riêng và sự phát triển của đất nước nói chung.
  • Ứng dụng ảnh viễn thám trích xuất thông tin vùng ảnh hưởng do thiên tai

    Ứng dụng ảnh viễn thám trích xuất thông tin vùng ảnh hưởng do thiên tai

    Việt Nam bị ảnh hưởng thường xuyên từ thiên tai, gây ra các thiệt hại về người, tài sản, môi trường, điều kiện sống và hoạt động kinh tế - xã hội. Do đó, việc nghiên cứu, ứng dụng công nghệ viễn thám phục vụ công tác giám sát, dự báo, cảnh báo, giảm nhẹ thiên tai là rất cần thiết.
  • Thời hạn của giấy phép khai thác khoáng sản nhóm IV không quá 10 năm

    Thời hạn của giấy phép khai thác khoáng sản nhóm IV không quá 10 năm

    Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 11/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Địa chất và khoáng sản về khai thác khoáng sản nhóm IV.
  • Ứng dụng công nghệ viễn thám và mô hình GIS trong hoạt động khai thác than tại tỉnh Quảng Ninh

    Ứng dụng công nghệ viễn thám và mô hình GIS trong hoạt động khai thác than tại tỉnh Quảng Ninh

    Quảng Ninh là tỉnh có nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, đa dạng, có nhiều loại đặc thù, trữ lượng lớn, chất lượng cao mà nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước không có được như: than, cao lanh, đất sét, cát thủy tinh, đá vôi,... 67% trữ lượng than của cả nước thuộc về tỉnh Quảng Ninh. Các hoạt động khai thác khoáng sản, phát triển các ngành công nghiệp, xây dựng, sản xuất xi măng, sắt thép đã có nhiều đóng góp rất quan trọng cho sự phát triển kinh tế của tỉnh thời gian qua. Tuy nhiên, hoạt động khoáng sản cũng tàn phá mặt đất, ảnh hưởng lớn đến thảm thực vật, gây ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm môi trường không khí, nước thải của ngành gây xáo trộn nguồn sinh thủy, thay đổi hệ thống nước ngầm, nước mặt.
  • Phát triển khoa học và công nghệ trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ phục vụ phát triển kinh tế - xã hội

    Phát triển khoa học và công nghệ trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ phục vụ phát triển kinh tế - xã hội

    Trong bối cảnh hiện nay, với sự phát triển nhanh chóng của khoa học và công nghệ thế giới, lĩnh vực đo đạc và bản đồ đã có những thay đổi đáng kể trong việc tạo lập, duy trì hạ tầng kỹ thuật hiện đại và thu nhận, xử lý, cung cấp các sản phẩm, dữ liệu đo đạc và bản đồ với độ chính xác cao. Vì vậy, phát triển khoa học và công nghệ trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ là yêu cầu quan trọng để đảm bảo sự phát triển của lĩnh vực đo đạc và bản đồ.
  • Định hình không gian phát triển dài hạn cho lĩnh vực viễn thám

    Định hình không gian phát triển dài hạn cho lĩnh vực viễn thám

    Công nghệ viễn thám ngày càng phát triển và được ứng dụng rộng rãi trong nhiều ngành, lĩnh vực của đời sống xã hội. Điều này đòi hỏi chúng ta phải phân tích dự báo và nắm bắt được các xu thế đó để có định hướng phát triển khoa học và công nghệ phù hợp. Việc “đi tắt đón đầu” sẽ tận dụng được tri thức của nhân loại cũng như rút ngắn khoảng cách về trình độ thông qua hợp tác nghiên cứu, chuyển giao và phát triển công nghệ viễn thám.
  • Một số vấn đề trong công tác quản lý hoạt động nhận chìm ở biển

    Một số vấn đề trong công tác quản lý hoạt động nhận chìm ở biển

    Hoạt động nhận chìm ở biển là lĩnh vực mới trong quản lý biển, hải đảo song là nhu cầu của hoạt động kinh tế để Việt Nam vươn ra biển lớn. Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện trong thời gian qua cho thấy còn nhiều những khó khăn, vướng mắc và hạn chế nhất định.
  • Đưa di sản địa chất Việt Nam vươn tầm thế giới

    Đưa di sản địa chất Việt Nam vươn tầm thế giới

    Với khát vọng kết nối di sản địa chất Việt Nam với thế giới, PGS, TS. Trần Tân Văn, nguyên Viện trưởng Viện Khoa học Địa chất và Khoáng sản, thành viên Hội đồng Công viên Địa chất Toàn cầu UNESCO giai đoạn 2020-2024 đã tham gia và chủ trì xây dựng 3 hồ sơ Di sản thế giới liên quan đến các giá trị nổi bật toàn cầu về địa chất và 5 hồ sơ Công viên Địa chất Toàn cầu. Để hiểu rõ thêm về quá trình xây dựng những hồ sơ này, phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường đã có cuộc trao đổi với PGS, TS. Trần Tân Văn.