Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã tổ chức Hội nghị họp bàn các nội dung liên quan đến thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.
.jpg)
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đào Quang Khải phát biểu tại Hội nghị
Theo kế hoạch, năm 2024, UBND các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Bắc Ninh đăng ký thực hiện 54 dự án, khu đất xen kẹp để đấu giá quyền sử dụng đất, tổng diện tích 149,3 ha gồm: 35 dự án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; 19 khu đất xen kẹp đấu giá từng lô cho hộ gia đình, cá nhân.
Hiện nay, các huyện, thị xã, thành phố đang đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với các dự án đang thực hiện dở dang. Đến nay đã nộp 18 hồ sơ dự án đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư cho Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định, trong đó, có 6 dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư; 4 dự án đang trình UBND tỉnh Bắc Ninh xem xét, quyết định; các dự án còn lại đang rà soát, hoàn thiện.
Đối với công tác giao đất, các địa phương đã nộp 5 hồ sơ giao đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định. UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao đất để thực hiện 4 dự án tại thành phố Bắc Ninh, huyện Tiên Du, Gia Bình và Lương Tài; đang thẩm định 1 hồ sơ giao đất của huyện Lương Tài.
Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Mạnh Lân tham gia ý kiến tại Hội nghị
Phát biểu tại Hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố trong tháng 8 phải thực hiện xong chủ trương chấp thuận đầu tư đối với dự án đã GPMB; các dự án đang GPMB cũng phải hoàn thiện trong tháng 8 để triển khai các phần việc tiếp theo.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các Sở Tư pháp tiếp thu ý kiến các sở, ngành để tháo gỡ vướng mắc, sớm báo cáo UBND tỉnh đối với quy chế đấu giá quyền sử dụng đất. Sở Tài chính trình UBND tỉnh phê duyệt Hội đồng thẩm định giá đất, thành viên, chức năng nhiệm vụ của Hội đồng và Tổ giúp việc.
Đối với các chỉ tiêu xác định giá đất, Phó Chủ tịch Đào Quang Khải giao Sở Tài nguyên và Môi trường trao đổi với các sở, ngành, địa phương chốt các chỉ tiêu về thu tiền sử dụng đất. Đồng thời, yêu cầu lãnh đạo các huyện, thị xã, thành phố phải tập trung cao trong chỉ đạo thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất, coi đây là một trong những tiêu chí đánh giá, bình xét thi đua năm 2024 đối với các địa phương, đơn vị.
Tại Hội nghị, Sở Tài chính thông qua dự thảo thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và Tổ giúp việc. Sở Tư pháp thông qua quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.
Huy Thế
Thủ tục đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) đã cơ bản hoàn thiện; phù hợp với mục đích, nội dung đăng ký, với chức năng, quyền hạn các cơ quan tham gia quy trình đăng ký. Để cải cách đột phá về thủ tục, bài này đề xuất việc bổ nhiệm đăng ký viên, đổi mới thẩm quyền ký giấy chứng nhận, thành lập Văn phòng ĐKĐĐ tư nhân hoạt động đồng thời với Văn phòng ĐKĐĐ nhà nước, duy trì song song giấy chứng nhận dạng giấy và dạng số.
Thực hiện chủ trương Nhà nước kiến tạo, lấy doanh nghiệp là đối tượng phục vụ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh và phát triển để xây dựng, ban hành và tổ chức thực hiện những quy định của pháp luật liên quan đến doanh nghiệp, Chính phủ yêu cầu các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các cơ quan liên quan nghiêm túc thực hiện Nghị quyết số 19-2016/NQ-CP về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia hai năm 2016 - 2017, định hướng đến năm 2020 và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 66/TB-VPCP ngày 27/4/2016 về tình hình triển khai thi hành Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư. Nghiên cứu, rà soát các quy định về đất đai để từng bước tháo gỡ rào cản trong kinh doanh để có thể “Khơi dậy tiềm năng cho đất đai ở Việt Nam giúp cho các doanh nghiệp kinh doanh phát triển” là việc làm cần thiết cả về lý luận và thực tiễn.
Theo quy định hiện nay, quá trình tách thửa đất chính là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác nhau. Việc tách thửa phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật.
Từ năm 2012, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 191 để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), nhằm tháo gỡ vướng mắc về cấp GCN cho những trường hợp tồn tại trước ngày 1/1/2012 trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, vẫn còn nhiều hộ chưa nộp tiền sử dụng đất để nhận GCN. Do đó, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ trả GCN cho người dân.
Thảo luận tại Quốc hội về quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đặt vấn đề: Phải nghiên cứu để xây dựng được cơ sở dữ liệu về đất đai giống như cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hiện nay.
