Ông Vũ Mạnh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Minh 

PV: Thưa ông, sau khi chính quyền hai cấp chính thức đi vào hoạt động, công tác quản lý đất đai tại xã Bình Minh đã có những thay đổi gì đáng chú ý?

Ông Vũ Mạnh Tuấn:

Xã Bình Minh được thành lập theo Nghị quyết số 1656 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập từ nhiều xã thuộc huyện Thanh Oai và Chương Mỹ, cùng một phần diện tích của quận Hà Đông. Hiện xã có diện tích tự nhiên gần 30 km² với dân số trên 90.000 dân, thuộc xã có dân số đông trong 126 xã phường trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Trước đây, nhiều thủ tục đất đai phải chuyển lên phòng chuyên môn của huyện để thẩm định, dẫn đến mất thời gian cho cả cán bộ và người dân. Từ khi mô hình chính quyền hai cấp được triển khai, thẩm quyền của cấp xã được quy định rõ ràng hơn. Điều này giúp chúng tôi chủ động trong kiểm tra, phát hiện vi phạm, xử lý ban đầu và rút ngắn đáng kể thời gian giải quyết hồ sơ cho nhân dân.

Sắp tới, UBND xã sẽ phối hợp đơn vị tư vấn xây dựng phần mềm quản lý đất đai, hỗ trợ cập nhật biến động nhanh chóng, chính xác. Nhờ đó, cán bộ có thể theo dõi tình trạng từng thửa đất, còn người dân tiếp cận thông tin minh bạch hơn, giảm khiếu kiện, tránh đơn thư và tiêu cực.

PV: Trong quá trình triển khai, xã có gặp vướng mắc gì khi phối hợp với các cấp trong công tác quy hoạch, quản lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không, thưa ông?

Ông Vũ Mạnh Tuấn:

Khó khăn lớn nhất là việc xác định nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Nhiều hộ dân chưa có đầy đủ giấy tờ theo quy định, trong khi nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại rất cao. Một số trường hợp đề nghị cấp giấy nhưng không phù hợp với quy hoạch hiện hành, dẫn đến mất nhiều thời gian kiểm tra, trả lời.

Ngoài ra, đội ngũ cán bộ chuyên môn của xã hiện còn mỏng, trong khi khối lượng công việc ngày càng lớn. Đặc biệt ở giai đoạn cao điểm, cán bộ phải làm việc cả ngày nghỉ nhưng vẫn khó đáp ứng hết nhu cầu của người dân. Đó là chưa kể đến việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

PV: Vậy xã đã và đang áp dụng những giải pháp gì để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, nhất là trong việc ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, chuyển nhượng trái phép?

Ông Vũ Mạnh Tuấn:

Chúng tôi xác định quản lý đất đai là nhiệm vụ trọng tâm, then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến ổn định và phát triển của địa phương. Vì vậy, UBND xã đang triển khai ba nhóm giải pháp chính.

Tăng cường tuyên truyền pháp luật: Tổ chức họp dân, phát tài liệu, sử dụng loa truyền thanh để phổ biến quy định mới, công khai các trường hợp vi phạm để răn đe. Người dân được giải thích cụ thể về quyền lợi, nghĩa vụ cũng như chế tài xử lý nếu vi phạm.

Đẩy mạnh kiểm tra, xử lý vi phạm, thành lập tổ công tác phối hợp công an xã, các đoàn thể và ban lãnh đạo thôn thường xuyên kiểm tra hiện trạng. Các hành vi xây dựng trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều bị xử lý kịp thời và công khai kết quả để nhân dân giám sát.

Ứng dụng công nghệ trong quản lý. Trong thời gian tới, tập chung xây dựng số hóa hồ sơ địa chính, kết nối với hệ thống của cấp trên, ngành dọc chuyên môn để rút ngắn quy trình xử lý. Để hướng đến hiệu quả, hạn chế sai sót, trùng lặp hồ sơ, đồng thời minh bạch hơn với người dân.

Trụ sở UBND xã Bình Minh 

PV: Với góc nhìn thực tiễn, ông đánh giá thế nào về tác động của chính quyền hai cấp đối với công tác quản lý đất đai ở cơ sở?

Vũ Mạnh Tuấn:

Đây là bước đi đúng đắn và cần thiết. Mô hình này giúp tinh gọn bộ máy, tránh chồng chéo, tăng tính chủ động cho cán bộ cơ sở. Người dân cũng thuận lợi hơn vì không còn phải đi lại nhiều lần giữa xã và huyện để hoàn tất thủ tục.

Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả tối đa, theo tôi cần chú trọng đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn cho cán bộ, đồng thời đẩy nhanh tiến độ cập nhật và công khai quy hoạch chi tiết, đảm bảo dữ liệu đồng bộ. Khi các phòng ban, đơn vị phối hợp nhịp nhàng, công tác quản lý đất đai chắc chắn sẽ minh bạch, hiệu quả và gần dân hơn.

PV: Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!

Sỹ Tùng - Mạnh Hải